Ladenlokal, Büro, Praxis mit Parkplatz
85 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 01:18 Uhr | willhaben-Code: 852620875
€ 1.099€ 12,93/m²
€ 1.099 Gesamtbelastung
Objektstandort
Weilhartstraße 44, 5121 Ostermiething, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche85 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungNach Vereinbarung, solange Sie möchten
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 888
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 156
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 20
Mehrwertsteuer€ 35
Gesamtbelastung€ 1.099
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,93Objektbeschreibung
TOP Lage, zwischen Adeg, Altersheim, Volksschule, Raiffeisen, Sparkasse und Spar, hat die Weilhartstraße MEGA Frequenz - ideal für ALLE Kunden.
Parkplätze direkt davor laden ein zum sofortigen Stop und Erledigung der Besorgungen.
Ein Barber-Shop, ein Blumen- & Interiorladen sowie ein Friseurzubehör schaffen zusätzliche Tagesfrequenz.
Der Vinylboden in Holzoptik sowie in die Decke integrierte Leuchen schaffen gemeinsam mit der Fußbodenheizung ein angenehmes Klima. Anschlüsse für Strom, LAN, ... vorhanden.
Ob Geschäft, Büro, Physio, Nagel- & Kosmetikstudio, ... hier lässt sich fast alles realisieren.
PROVISIONSFREI, direkt vom Eigentümer
Rufen Sie einfach an 0664 / 6117892
Parkplätze direkt davor laden ein zum sofortigen Stop und Erledigung der Besorgungen.
Ein Barber-Shop, ein Blumen- & Interiorladen sowie ein Friseurzubehör schaffen zusätzliche Tagesfrequenz.
Der Vinylboden in Holzoptik sowie in die Decke integrierte Leuchen schaffen gemeinsam mit der Fußbodenheizung ein angenehmes Klima. Anschlüsse für Strom, LAN, ... vorhanden.
Ob Geschäft, Büro, Physio, Nagel- & Kosmetikstudio, ... hier lässt sich fast alles realisieren.
PROVISIONSFREI, direkt vom Eigentümer
Rufen Sie einfach an 0664 / 6117892
Lage
Ostermiething "downtown" - direkt an der Hauptstraße - unmittelbar neben der Raika und der Sparkasse, zwischen Adeg und Spar, Bäckerei, Musikschule, Kindergarten, Krabbelgruppe, Gemeindeamt, Post, Kirche, Altersheim, ... Alles in unmittelbarer Nähe.
Hier sind die Kunden die Sie für Ihr Geschäft brauchen.
Hier sind die Kunden die Sie für Ihr Geschäft brauchen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 87
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,11
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 852620875 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 01:18 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.