Praxis / Wohnung 33 m² am Stadtplatz in Braunau

33 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 22:29 Uhr | willhaben-Code: 1452215789
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€ 345€ 10,45/m²
€ 80 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 496 Gesamtbelastung

Gabriele BrühwasserGabriele Brühwasser
User:in seit 04/2014
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Objektstandort

Stadtplatz 42, 5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    33 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 396,66
Miete (inkl. MWSt)€ 476
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 66,67
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 80
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 16,67
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 20
Mehrwertsteuer€ 82,67
Gesamtbelastung€ 496
Kaution: € 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,45

Objektbeschreibung

Charmante helle Räume für eine kleine Praxis, sehr zentral gelegen.

Die Praxis (sie könnte auch als kleine Wohnung genutzt werden) besteht aus 2 Räume (z.B. Wartezimmer und Ordination), Mini-Küche und Bad mit WC und Dusche.


In dem Haus befinden sich mehrere Ordinationen, sowie eine Praxis für Physiotherapie und eine Praxis für Psychotherapie.


Die Netto-Miete beträgt 345.-, die Betriebskosten netto 68.- und die Heizkosten netto 29.- pro Monat.


Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG eines denkmalgeschützten generalsanierten Gebäudes am Stadtplatz. Sie sind barrierefrei mit dem Lift oder auch mit einer großzügigen Stiege erreichbar.


Lage


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
Heizung: Hauszentralheizung, Pellets

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Anbieterdetails

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