Traditionseisdiele/Gastro in Braunau zu vermieten - Top Lage mit kleiner Gastterrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BödenFliesen
- Gesamtfläche88 m²
- Befristung3 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
In erstklassiger Lage in Braunau gelangt dieses attraktive Gastronomielokal mit ca. 88 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie die hohe Frequenz in dieser Lage bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für einen Eissalon, ein stilvolles Café oder ein modernes Bistro. Die vorhandene Einrichtung kann bei Bedarf vom Vorbesitzer abgelöst werden, wodurch ein schneller und unkomplizierter Start ermöglicht wird. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit einer attraktiven Terrassenfläche im Außenbereich, die - je nach Genehmigung - direkt von der Gemeinde angemietet werden kann. Dadurch lässt sich das Lokal um einen beliebten Außenbereich erweitern und Gästen ein besonders angenehmes Ambiente bieten.
Für den neuen Mieter ist ein Parkplatz vor Ort vorgesehen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Durch die zentrale Lage sowie die Nähe zum historischen Stadtkern von Braunau am Inn profitiert der Standort von regelmäßiger Laufkundschaft - sowohl von Bewohnern der Stadt als auch von Besuchern. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für gastronomische Konzepte wie ein Café, eine Eisdiele oder ein kleines Lokal.
Die gute Erreichbarkeit sowie nahegelegene Parkmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes für Gäste und Kunden bei.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Boden: Fliesenboden
- Voll möbliert
Flächen
- Gesamtfläche: 88 m²
Zusatzinformationen
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1660 Eur
- Kaution: 5.976,00 EUR
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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