Vielseitige Gewerbeimmobilie in Top-Lage Braunau/ Laab
700 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 19:51 Uhr | willhaben-Code: 959892954
€ 7,85 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Laabstraße 74, 5280 Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Grundfläche2.350 m²
- Nutzfläche700 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gastgarten
Preisinformation
Ablöse€ 0
Maklerprovision: nein
Kaution: 4 Monatsmieten
Objektbeschreibung
Vermietet wird das genannte Objekt
Halle 1:
Objekt Highlights:
- Flächen: Innen ca 700 m², Aussen ca 1300 m²
- Zustand: modernisiert
- Technik: Gastherme, Lüftungsanlage vorhanden
- Barrierefreiheit gegeben
- Außenanlagen: Neu gestaltete Einfriedung und großzügiger Parkplatz
- Gastro mit Event und Indoorspielplatz genemigung vorhanden
- auch andere Branchen möglich
- (Großhandel & Verteiler - Sanitär - Photovoltaik - Showroom - Tierpraxis
- Sport-Studio u. v. m.)
- Teilbar
- Halle 2:
- Aussenabteil
- 3 Separate Lagerflächen ab € 75
Lage
Standort:
- Adresse: Laabstraße 74, 5280 Braunau am Inn
- Lagevorteil: Maximale Sichtbarkeit für Pendler- und Stadtverkehr, hoher
- Bekanntheitsgrad des Gebäudes ("Wahrzeichen" Charakter)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 159,3
HWB Energieklasse: E
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 959892954 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 19:51 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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