Exklusive Geschäftsfläche / Ordination / Praxis in Bestlage direkt an der Donau - Aschach an der Donau
55 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 16:58 Uhr | willhaben-Code: 1872492017
€ 890Gesamtmiete
Objektstandort
Ritzbergerstraße 5, 4082 Aschach an der Donau, Eferding, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche55 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.07.2026
- HeizungZentralheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Preisinformation
Maklerprovision: KEINE
Kaution: € 2.500
Objektbeschreibung
Einzigartige Gelegenheit in einer der schönsten Lagen Oberösterreichs!
In absoluter Toplage direkt an der Donau in Aschach an der Donau gelangt diese hochwertig generalsanierte Gewerbefläche zur Vermietung.
Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch, viel Liebe zum Detail und unter Verwendung bester Materialien umfassend saniert und bietet ein stilvolles Ambiente für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als:
Friseursalon / Beautysalon (derzeitige Nutzung)
Arztpraxis / Wahlarztordination
Therapiezentrum / Physiotherapie / Massage
Kosmetikstudio / Nagelstudio
Büro / Kanzlei / Beratungszentrum
Yoga / Coaching / Mentaltraining
Boutique / Schauraum / Concept Store
Diese Immobilie bietet den perfekten Rahmen für ein repräsentatives Business. Erweiterung auf 125 m2 problemlos möglich.
In absoluter Toplage direkt an der Donau in Aschach an der Donau gelangt diese hochwertig generalsanierte Gewerbefläche zur Vermietung.
Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch, viel Liebe zum Detail und unter Verwendung bester Materialien umfassend saniert und bietet ein stilvolles Ambiente für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als:
Friseursalon / Beautysalon (derzeitige Nutzung)
Arztpraxis / Wahlarztordination
Therapiezentrum / Physiotherapie / Massage
Kosmetikstudio / Nagelstudio
Büro / Kanzlei / Beratungszentrum
Yoga / Coaching / Mentaltraining
Boutique / Schauraum / Concept Store
Diese Immobilie bietet den perfekten Rahmen für ein repräsentatives Business. Erweiterung auf 125 m2 problemlos möglich.
Lage
Die Lage direkt an der Donau sorgt für ein außergewöhnliches Flair, das sowohl Kunden als auch Patienten begeistert.
Eine Immobilie mit Charakter, Stil und hoher Außenwirkung.
Eine Immobilie mit Charakter, Stil und hoher Außenwirkung.
Sonstiges
Highlights der Immobilie:
Bestlage direkt an der Donau – hohe Sichtbarkeit
Generalsaniert nach modernsten Standards
Historischer Charme trifft modernes Design
stilvolle Architektur & besondere Raumwirkung
hochwertige Ausstattung
separates WC vorhanden (Damen & Herren getrennt möglich!)
zusätzlicher Abstellraum / Lagerfläche (kann auch als WC genutzt werden
moderne Heizung (Wand- und Fußbodenheizung) / hochwertige Technik
gute Erreichbarkeit & attraktive Frequenzlage
Bestlage direkt an der Donau – hohe Sichtbarkeit
Generalsaniert nach modernsten Standards
Historischer Charme trifft modernes Design
stilvolle Architektur & besondere Raumwirkung
hochwertige Ausstattung
separates WC vorhanden (Damen & Herren getrennt möglich!)
zusätzlicher Abstellraum / Lagerfläche (kann auch als WC genutzt werden
moderne Heizung (Wand- und Fußbodenheizung) / hochwertige Technik
gute Erreichbarkeit & attraktive Frequenzlage
Heizung
Heizung: Zentralheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1872492017 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 16:58 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.