Zentrale Büro-/ Geschäftsfläche in Aschach an der Donau

160
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 15:08 Uhr | willhaben-Code: 1770401228
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Grundriss 1 von 1
€ 950Gesamtmiete

Verena
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Privatperson

Objektstandort

Kurzwernhartplatz 4, 4082 Aschach an der Donau, Eferding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    160 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Wintergarten
    26,67 m²

Preisinformation

Kaution: € 2.850

Objektbeschreibung

Barrierefreie Büro- oder Geschäftsfläche in zentraler Lage in Aschach an der Donau zu vermieten. Das Objekt überzeugt durch seine direkte Donaulage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie Parkplätze direkt vor dem Haus. Ideal geeignet als Büro, Praxis oder Geschäftsfläche mit repräsentativem Standort und guter Erreichbarkeit.


Großzügiges 3-Zimmer-Geschäftsobjekt mit hellen und freundlichen Räumen sowie einem Wintergarten. Die großzügige Raumaufteilung und das angenehme Ambiente bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten und repräsentatives Auftreten.


Der angeführte Preis ist exclusive Steuer und Betriebskosten! 

Die Betriebskosten betragen ungefähr € 400,-

Lage

Im Zentrum von Aschach direkt an der Promenade, ehemalige Bankfiliale.


Nahversorgung:

Bäckerei <100m

Supermarkt <500m


Verkehr:

Bushaltestelle <100m

Schiffsanlegestelle <100m


Gesundheit:

Arzt <800m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 106,3
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,8
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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