RESERVIERT - Moderne Büro- oder Ordinationsfläche in Freistadt - Erstbezug
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche59 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungLuftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne und vielseitig nutzbare Büro- bzw. Ordinationsfläche mit ca. 59 m² in Freistadt.
Das Gebäude wurde 2023 errichtet, die angebotene Fläche befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine moderne, zeitgemäße Ausstattung.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung, eine Wohnraumlüftung sowie Klimageräte zur Kühlung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt effizient mittels Luftwärmepumpe. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Räumlichkeiten.
Ein weiterer Vorteil ist die hauseigene PV-Anlage: Der darüber erzeugte Strom kann von den Mietern zu einem Preis von € 0,12/kWh zzgl. MwSt. und ohne zusätzliche Netzkosten genutzt werden.
Ob als Büro, Ordination, Praxis oder Beratungsfläche – die Räumlichkeiten bieten beste Voraussetzungen für ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld.
Eine Teeküche sowie WC-Anlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich ist eine Tiefgarage vorhanden.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar.
Lage
Die Büro- bzw. Ordinationsfläche befindet sich in der Linzer Straße 52 in Freistadt.
Durch die Lage ist das Objekt gut erreichbar und bietet eine praktische Anbindung sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden, Patienten oder Geschäftspartner.
Das Freistädter Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstiges
Eckdaten auf einen Blick:
- ca. 59 m² Nutzfläche
- Baujahr 2023
- Erstbezug
- geeignet als Büro, Ordination, Praxis oder Beratungsfläche
- Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- Beheizung mittels Luftwärmepumpe
- Kühlung durch Klimageräte
- Fahrstuhl vorhanden
- gemeinschaftliche Teeküche
- gemeinschaftliche WC-Anlagen
- Tiefgarage vorhanden
- Nutzung von Strom aus der hauseigenen PV-Anlage um € 0,12/kWh zzgl. MwSt., ohne Netzkosten
- ab sofort verfügbar
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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