Restaurant in der Altstadt Freistadt zu vermieten komplett ausgestattet
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche350 m²
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Aktuell Restaurant Raffaels
Gastronomiestandort in zentraler Lage Altstadt Freistadt zur Pacht
Neuer Pächter ab Jänner 2027 gesucht!
in der Stadteinfahrt von Freistadt gelangt das etablierte Restaurant zur Neuverpachtung. Gesucht wird ein engagierter Gastronom bzw. eine Gastronomin, die dem Standort mit einem eigenen Konzept neues Leben einhauchen möchte.
Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus einem großzügigen Restaurantbereich, einem schattigen Gastgarten -teilweise überdacht sowie umfangreichen Neben- und Personalräumen und eignet sich damit sowohl für einen klassischen Restaurantbetrieb als auch für unterschiedliche gastronomische Konzepte.
Großzügiger Restaurantbereich mit Gastgarten
Der eigentliche Restaurantbereich umfasst rund 122 m². Besonders attraktiv ist der Gastgarten damit steht auch für die wärmere Jahreszeit großzügige Außenflächen zur Verfügung.
Zusätzlich verfügt der Betrieb über rund 66 m² Nebenflächen im Erdgeschoss, darunter unter anderem WC-Anlagen, Personalbereich,Technik und Lager. Insgesamt stehen damit rund 188 m² Nutzfläche für Restaurant und Nebenräume zur Verfügung.
Eine voll ausgestattete und funktionstüchtige ein einwandfreiem Zustand ist vorhanden.
Inklusive mehrerer Kühlzellen und Tiefkühlzelle
Die Eckdaten auf einen Blick Quadratmeterangaben
- Restaurant: 77
- Stpberl Extra Raum : 68,7
- Garten: 121,6
- Nebenräume: 20
- Gesamtnutzfläche Restaurant + Nebenräume : ca: 350,00
- eigene Gaszähler für den Verbrauch ( Subzähler)
- Stromanschluss vorhanden
- öffentliche Parkplätze unmittelbar angrenzend hinter der Post zum Beispiel
- 1 Parkplatz neben dem Lokal inklusive
- Pachtbeginn: voraussichtlich Jänner 2027
- Nettopacht: ca. EUR 2.800 monatlich
Attraktive Mikrolage im Zentrum von Freistadt
Viel Potenzial für ein individuelles Gastronomiekonzept
Das Lokal bietet eine interessante Ausgangsbasis für einen neuen Betreiber, der seine eigene gastronomische Idee verwirklichen möchte.
Ob klassisches Restaurant, Wirtshaus, modernes regionales Konzept, Café-/Bistrobetrieb , Jausenstation oder eine andere gastronomische Ausrichtung - die großzügigen Innen- und Außenflächen bieten verschiedene Möglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage, der schattige Gastgarten die gute Erreichbarkeit und die unmittelbar angrenzenden öffentlichen Parkmöglichkeiten.
Fotos wurden von Rafaels Restaurant zur Verfügung gestellt
Interesse?
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
0664 1360450 Christiane Jäger
Lage
stadteinfahrt Altstadt Freistadt
Sonstiges
Voll ausgestattete Küche und möbliert
das Lokal ist zurzeit noch im Betrieb vom Vorpächter und kann sofort wieder eröffnet werden.
keine Ablöse -Rigentum vom Verpächter
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.