Praxisräume gesucht?
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Grundfläche1.820 m²
- Stockwerk(e)2
- Topnummer5
- Nutzfläche237 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen im Business Level!
Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert.
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore
Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe
Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich
Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik)
Glasfasertechnik für schnelles Internet
Sie brauchen mehr Platz? Noch können Sie Ihre eigene Ideen mit einbringen .......
Die im Expose dargestellte Variante dient lediglich als Beispiel und ist nicht im Preis inkludiert.
Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Achtung: Miete netto + gesetzl. Ust
Sie werden überrascht sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: B 145 / SEP Einkaufspark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1500m
Klinik <1750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5250m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1250m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Teeküche
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Bürofläche: 237 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 9
- Garagenplätze: 24
- Anzahl Stellplätze: 9
- Energiepass gültig bis: 2033-09-24
- Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2024
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3910 Eur
- Kaution: 12.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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