Räumlichkeit für Büro, Ordination, etc.

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 08:22 Uhr | willhaben-Code: 1129878987
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€ 4.458,02€ 14,02/m²
€ 1.528,46 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Traunsee Bau Invest GmbH & Co KGTraunsee Bau Invest Gmbh & Co KG
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Unternehmen

Objektstandort

Linzerstraße 46a, 4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    11
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    318 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.458,02
Miete (inkl. MWSt)€ 5.349,62
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.273,72
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.528,46
Maklerprovision: keine
Kaution: nach Vereinbarung
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,02

Objektbeschreibung

Diese moderne und vielseitig nutzbare Büro-/Ordinationsfläche befindet sich in zentraler Lage von Gmunden. Die Räumlichkeit ist klimatisiert, barrierefrei und verfügt über einen Besprechungsraum, eine Teeküche und getrennte Sanitäranlagen.


17 Kundenparkplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden, zusätzlich können Tiefgaragenplätze angemietet werden.


Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!

Lage

Sehr verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten in das Stadtzentrum, öffentliche Bushaltestelle in der Nähe

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 11,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Hauszentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1129878987 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 08:22 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.