Charmantes Gastrolokal mit Gastgarten - mitten in Bad Schallerbach

62,20 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1032679754
Bild 1 von 15 - Aktueller Zustand Lokal
Bild 2 von 15 - So könnte es mit wenigen Handgriffen aussehen
Bild 3 von 15 - So könnte es bei einer größeren Umgestaltung aussehen
Bild 4 von 15 - Gemütliches Café
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Bild 9 von 15 - Ansicht Lokal von Außen
Bild 10 von 15 - Gastgarten
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Bild 12 von 15 - Gastgarten
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Bild 14 von 15 - Standort
Bild 15 von 15 - Bild
€ 1.300€ 20,90/m²

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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KontaktKatharina Bräuer

Objektstandort

4701 Bad Schallerbach, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    62,20 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 950
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 350
Mehrwertsteuer€ 260
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.300
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,90

Objektbeschreibung

Ihre Chance für ein gemütliches Café


Mitten im Zentrum von Bad Schallerbach bietet dieses charmante Gastrolokal eine interessante Gelegenheit für alle, die ihre gastronomischen Ideen verwirklichen möchten.


Die Räumlichkeiten überzeugen mit einer gemütlichen Atmosphäre, einer bestehenden gastronomischen Infrastruktur und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein einladendes Café, ein kleines Bistro oder ein modernes Frühstückslokal, hier lässt sich mit etwas Kreativität ein ganz besonderer Treffpunkt schaffen.


Ein besonderes Highlight ist der nette Gastgarten in zentraler, gut frequentierter Lage. Hier können Gäste ihren Kaffee, ein gemütliches Frühstück oder eine kleine Stärkung im Freien genießen und gleichzeitig das lebendige Treiben im Ortszentrum erleben. Die hohe Passantenfrequenz bietet zudem eine attraktive Möglichkeit, Laufkundschaft anzusprechen und neue Stammgäste zu gewinnen.


Besonders interessant ist die Lage im beliebten Kur- und Thermenort Bad Schallerbach. Die zahlreichen Kur- und Thermengäste, Urlauber sowie die heimische Bevölkerung bieten eine vielversprechende Grundlage für ein gut durchdachtes Gastronomiekonzept. Gerade ein gemütliches Café mit gutem Kaffee, hausgemachten Mehlspeisen und einem kleinen Frühstücksangebot könnte das gastronomische Angebot im Ortszentrum wunderbar ergänzen.


Das Lokal verfügt bereits über einen ausgeprägten gastronomischen Charakter und bietet damit eine gute Basis, um mit überschaubaren gestalterischen Veränderungen ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente zu schaffen.


Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr eigenes Gastronomiekonzept samt Gastgarten in bester Zentrumslage von Bad Schallerbach!




Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und  besprechen gemeinsam die Möglichkeiten.


 


Ansprechpartnerin


Katharina Bräuer


+43 660 1077 697


[email protected]



Lage

Kindergarten: 450 m / 7 min
Apotheke: ca. 20 m / 1 min
Arzt: 160 m / 2 min
Bahnhof: 290 m / 4 min
Volksschule: 400 m / 6 min
Friseur: 180 m / 2 min
Nahversorger: 230 m / 3 min
Gastronomie: 90 m / 1 min

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <10000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1300 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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Adresse
Linzer Straße 264701 Bad Schallerbach
KontaktKatharina Bräuer
Referenz ID5753/516648257
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willhaben-Code: 1032679754 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 11:20 Uhr

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