Gewerbefläche für viele Möglichkeiten
154 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 14:06 Uhr | willhaben-Code: 1979285275
€ 1.100€ 7,14/m²
€ 1.524 Gesamtbelastung
Objektstandort
4591 Molln, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche154 m²
- VerfügbarHerbst 2027
- BefristungMinimum 5.0 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 775
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 325
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 170
Mehrwertsteuer€ 254
Gesamtbelastung€ 1.524
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.100
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.320
Kaution: € 4.572
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,14Objektbeschreibung
EIN BLICK AUF DIE WICHTIGSTEN DATEN DIESER IMMOBILIE:
+ derzeit Sportgeschäft + Nutzfläche ca. 154 m² + 3 Parkplätze vor dem Geschäft, ausreichend öffentliche Parkflächen vorhanden
+ 2 WC möglich + Heizung zentral mit Gas
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Derzeit befindet sich an diesem Standort ein Sportgeschäft. Dieses könnte laut Auskunft des Eigentümers auch weitergeführt werden.
Diese Einheit bietet jedoch auch zahlreiche andere Nutzungsmöglichkeiten. Ob Handel, Dienstleistung oder Büro, mit dieser Immobilie können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen.
Beheizt wird die Immobilie zentral mit Gas über Heizkörper.
Mietbeginn: Herbst 2027 oder nach Vereinbarung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 775 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 325 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 170 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 254
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1524
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 182.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
+ derzeit Sportgeschäft + Nutzfläche ca. 154 m² + 3 Parkplätze vor dem Geschäft, ausreichend öffentliche Parkflächen vorhanden
+ 2 WC möglich + Heizung zentral mit Gas
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Derzeit befindet sich an diesem Standort ein Sportgeschäft. Dieses könnte laut Auskunft des Eigentümers auch weitergeführt werden.
Diese Einheit bietet jedoch auch zahlreiche andere Nutzungsmöglichkeiten. Ob Handel, Dienstleistung oder Büro, mit dieser Immobilie können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen.
Beheizt wird die Immobilie zentral mit Gas über Heizkörper.
Mietbeginn: Herbst 2027 oder nach Vereinbarung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 775 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 325 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 170 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 254
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1524
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 182.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Flächen
- Verkaufsfläche: 154,0 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: Herbst 2027
- Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1270,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 170,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 594,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 390,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 325,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 65,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 4572.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 182
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,34
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
dk Immobilien Desiree Kröpl
Unternehmen
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willhaben-Code: 1979285275 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 14:06 Uhr
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