Repräsentatives BÜRO im ZENTRUM Kirchdorfs

56 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 18:23 Uhr | willhaben-Code: 1376604054
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Grundriss 1 von 1
€ 390€ 6,96/m²

Karl-Georg Ertl
K.G. Ertl ImmobilienKarl-Georg Ertl
User:in seit 07/2016
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Objektstandort

Sengsschmiedstraße 4, 4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    56 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Ablöse€ 575
Maklerprovision: 2BMM+20%
Kaution: € 1.500
Zusatzinformation: Ablöse für Küchenmöbel, falls gewünscht, ansonsten werden sie entfernt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,96

Objektbeschreibung

Repräsentatives ca. 56m² großes Büro in schönem Wohn- u. Geschäftshaus in der Sengsschmiedstraße - fast an der Stirnseite des Simon-Redtenbacher-Platzes

Dieses Büro besteht aus zwei Büroräumen mit jeweils großer Fensterfront, einem Teeküchenraum ein WC mit Waschbecken und aus einem Vorzimmer, das groß genug für einen Warteraum ist.

Dazu gehört ein Parkplatz im Hof der Liegenschaft.

Beheizt wird mit Fernwärme.


Die Miete von netto 390,- enthält die Betriebskosten und Parkplatzmiete (Kaltwasser bis 5 m³/pro Jahr) zzgl. 20 % USt.

Die Miete ist pauschal (bis auf die Kaltwasserkosten, welche gemessen und abgerechnet werden).

Heizkosten und Stromkosten für die Wohnung sind direkt mit dem Versorger zu verrechnen.

Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Lage

Kirchdorf - Zentrum

Sonstiges

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass der Makler (Dipl.-Wirtsch.-Ing. K.G.Ertl) als Doppelmakler tätig ist.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für sämtliche Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Ebenso weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,05
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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