Büroflächen ab 22m² / Lagerflächen ab 251m²

das Gebäude mit Altbaucharme in der Bahnhofstr. 42 in Traun wurde saniert.

Ab sofort stehen helle, einladende Räume zur Vermietung bereit. Erste Eindrücke finden Sie auf den Fotos.

Im ERDGESCHOSS gibt es noch Lagerflächen von ca. 60m² und ca. 107m².

Im 1.OBERGESCHOSS (kein Aufzug) gibt es noch 8 flexibel gestaltbare Einheiten

(von ca. 22m² bis ca. 61m²), welche z.B. als Büro, Werkstatt, Praxis, Hobbyraum, Self Storage etc. benutzt werden können.

Auch eine Anmietung der gesamten Flächen ist möglich. Preis in Absprache.

Ein Teilfläche wurde mit Tischlermöbel ausgestattet und kann so angemietet werden.

Wer mehr Platz braucht, es gibt angrenzend auch noch zwei Lagerhallen mit rund 251m² und 271 m².

Bei Interesse bitte einfach melden:   [email protected]

Die Bahnhofstraße 42 vereint die Vorteile einer gut erreichbaren, zentrumsnahen Stadtlage mit der perfekten Logistik durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn.

Autobahnnähe & Infrastruktur

• Knoten Haid (A1 / A25): In nur etwa 5 bis 7 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten der A1 (Westautobahn) und der A25 (Welser Autobahn). Dies garantiert eine blitzschnelle Verbindung in Richtung Linz, Salzburg, Wien oder Wels.
• B139 (Kremstal Straße): Die wichtige Landesstraße liegt quasi um die Ecke und bringt Sie direkt nach Linz oder in Richtung Steyr.

• Zentrum & Hauptplatz: Das lebendige Zentrum von Traun mit dem Hauptplatz, dem Schloss Traun sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Gastronomiebetrieben ist nur rund 1 bis 1,5 Kilometer entfernt. Zu Fuß sind das etwa 10–15 Minuten, mit dem Auto oder Fahrrad lediglich 2–3 Minuten.

Öffentlicher Verkehr & Direktumgebung

• Hauptbahnhof Traun: Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Gehdistanz. Von dort aus haben Sie regelmäßige Zugverbindungen (z. B. Pyhrnbahn) Richtung Linz Hauptbahnhof.
• Straßenbahn & Bus: Auch die Linzer Lokalbahn (LILO) bzw. die Verlängerung der Linzer Straßenbahnlinie 4 sowie regionale Buslinien sind schnell erreichbar, was eine stressfreie Fahrt nach Linz ohne Auto ermöglicht.