Businesspark Pucking! Büroraum mit 23 m² und 55 m² im 3. OG zu vermieten

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort!

Dieses moderne Bürogebäude bietet erstklassige Büroflächen in einer repräsentativen Umgebung.

Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen mit jeweils 544 m² Bürofläche pro Geschoss. Die hochwertige Ausstattung umfasst auf jeder Etage separate Damen- und Herren-WC´s, eine Teeküche sowie einen Elektroraum. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen.

Zur bequemen Anreise stehen insgesamt 95 Stellplätze zur Verfügung. Zudem profitieren Sie von einem schnellen Glasfaseranschluss, der eine optimale digitale Infrastruktur gewährleistet.

Aktuelle Mieter: Eine Elektrofirma, ein Ingenieurbüro sowie zwei weitere renommierte Unternehmen nutzen bereits drei der fünf Etagen. Auf der dritten Etage sind Einzelbüromieter wie eine  Transportunternehmen, IT-Unternehmen, Psychologische Beratung, Praxen  etc. ansässig.

TOP Mietkonditionen: Nettokaltmiete € 5,00 pro m² Betriebskosten € 2,80 pro m² Stellplatzmiete € 25,00

Derzeit stehen im 3. OG folgende helle, lichtdurchflutete Büros zur Anmietung frei:

1 x Büroraum mit 55,05 m²

1 x Büroraume mit 22,29 m²

1 x Büroraum mit 22,88 m²

Gerne können wir Ihnen ein individuelles Mietangebot je nach Flächenbedarf unterbreiten.

Mietangebot Beispiel A)

Büro 22,29 m² + Anteil Allgemeinflächen 6,01 m² = 28,30 m²

€ 5,00 x 28,30 m² = € 141,50

€ 2,80 x 28,30 m² = € 79,24

1 Stellplatz = € 25,00

+ 20 % Mwst. = € 49,15

Bruttomiete € 294,89

Mietangebot Beispiel B)

Büro 55,05 m² + Anteil Allgemeinflächen 14,85 m² = 69,90 m²

€ 5,00 x 69,90 m² € 349,50

€ 2,80 x 69,90 m² € 195,72

2 Stellplätze € 50,00

+ 20 % Mwst. € 119,04

Bruttomiete € 714,26

Ausstattung: Heller PVC Boden, abgehängte Odenwalddecke mit Rasterleuchten

Eckdaten: Baujahr 2002, Deckenhöhe in den Büros: 2,60 m, 95 Parkplätze, Aufzug, schneller Glasfaseranschluss .

Bestens geeignet für: IT & Softwareentwicklung, Unternehmensberatung, Architektur & Ingenierbüros, Marketing & Werbeagenturen, Callcenter & Kundenservice, Finanzdienstleistungen & Versicherungen, Medizin & Gesundheitswesen, E-Commerce & Onlinehandel, Start-ups, Personal & Recruiting-Agenturen etc.

Pucking liegt zwischen zwei Autobahnen, der Westautobahn A1 und der Autobahn A25. 

Pucking ist eine Marktgemeinde mit 3740 Einwohner im oberösterreichischen Zentralraum. Sie gehört zum politischen Bezirk Linz-Land, der zuständige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Traun.

Der Flughafen Linz ist nur 10 km vom Büro- und Verwaltungsgebäude Pucking entfernt.

Pucking liegt am Dreh- und Angelpunkt der oberösterreichischen Wirtschaft, zwischen Linz und Wels. Ihre Vorteile bei dem Standort in Pucking sind:

• perfekte Infrastrukturanbindung
• KEIN STAU auf dem Weg zur Arbeit
• in kürzester Zeit in den Ballungszentren
• in 6 min. auf der Westautobahn A 1
• in 4 min. auf der Welser Autobahn A25
• stressfreie Umgebung
• Top Nahversorger