Flexible Büro-, Praxis- oder Atelierräume in Asten - einzeln oder gesamt mietbar

200 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 11:51 Uhr | willhaben-Code: 1759471480
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€ 9,50€ 0,05/m²

BE Immobilien Holding GmbHBernhard Badegruber
User:in seit 02/2025
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Unternehmen

Objektstandort

4481 Asten, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Stockwerk(e)
    Ebenerdig
  • Nutzfläche
    200 m²
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: 2 Brutto Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,05

Objektbeschreibung

Flexible Räume in Asten zu vermieten – ideal als Büro, Atelier, Praxis, Massage- oder Beratungsraum. Die Flächen können einzeln, kombiniert oder als Gesamteinheit genutzt werden. Küche, WC sowie gemeinschaftliche Nebenflächen sind vorhanden.


Zur Vermietung stehen mehrere flexibel nutzbare Räume in Asten, die sich ideal als Büro, Praxis, Atelier, Massageraum, Beratungsraum oder für Desksharing eignen.

Die angebotenen Flächen können einzeln, in Kombination oder als gesamte Einheit angemietet werden. Dadurch eignet sich das Angebot sowohl für Einzelunternehmer, kleine Teams, Therapeuten, Kreativschaffende als auch für Personen, die einfach einen leistbaren und gut nutzbaren Raum suchen.

Verfügbare Räume:

  • Raum 1: ca. 29,36 m²
  • Raum 2: ca. 34,69 m²
  • Raum 3A: ca. 24,25 m²
  • Raum 3B: ca. 7,06 m²
  • Raum 4: ca. 6,47 m²

Besonderheit:

Raum 2 und Raum 3A sind aktuell noch miteinander verbunden, können bei Bedarf jedoch getrennt werden.

Zusätzlich stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung:

  • Küche ca. 5,52 m²
  • WC
  • Eingangsbereich
  • Gänge
  • Stiegenhaus / Zugang

Die Räume sind besonders interessant für:

  • Büro / Home-Office extern
  • Praxis / Therapie / Beratung
  • Massage / Kosmetik
  • Atelier / Kreativraum
  • Desksharing / flexible Nutzung

Der große Vorteil dieser Fläche ist ihre hohe Flexibilität:

Ob ein einzelner kleiner Raum, eine Kombination mehrerer Räume oder die Anmietung als Gesamtfläche – vieles ist möglich.

Bei Interesse kann gerne besichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage


Sonstiges

Objektart: Büro / Praxis / Gewerbefläche

Nutzfläche: ca. 101,83 m²

(alternativ: Gesamtfläche nach Abstimmung)

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Mietpreis: auf Anfrage / je nach Raumgröße

Befristung: nach Vereinbarung

Stockwerk: Erdgeschoss

Sanitär: WC vorhanden

Küche: vorhanden

Teilbar: ja

Geeignet für: Büro, Praxis, Atelier, Beratung, Massage, Desksharing


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1759471480 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 11:51 Uhr

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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