Klimatisiertes Büro-/ Geschäftslokal inkl. Lager und Freifläche in Traun - Provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche89 m²
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Terrasse55 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares klimatisiertes Büro- bzw. Geschäftslokal in hervorragender Lage in Traun.
Objektdaten:
- 69 m² Büro-/Geschäftsfläche
- 20 m² Lagerfläche
- 55 m² Außenfläche (Freifläche)
Das Objekt befindet sich als letztes verfügbares Geschäftslokal in einer gut frequentierten Einkaufsmall und profitiert von einer hohen Kundenfrequenz sowie einer ausgezeichneten Sichtbarkeit.
Die Kombination aus Geschäftsfläche, separatem Lager und großzügiger Außenfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Handel, Dienstleistung, Studio oder Ausstellungsfläche.
Highlights:
- Attraktive Lage in Traun
- Gut frequentierte Einkaufsmall
- 69 m² Geschäfts-/Bürofläche
- 20 m² Lager
- 55 m² Freifläche
- Vielseitig nutzbar
- Gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten
Miete € 932,60
Betriebskosten derzeit: € 342,37
Gesamt Netto: € 1.274,97
20% MwSt. € 254,99
Gesamt: € 1.529,96
Zusätzlich können derzeit Garagenparkplätze angemietet werden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Stadtteilzentrum 4050 Traun, Leondinger Str. 50-58
Sonstiges
Kundenparkplätze gratis vor dem Haus!
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.