Modernes Büro in Leonding | 319 m² | Top-Anbindung | 7 Parkplätze | Klimaanlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Nutzfläche319 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Objektbeschreibung
Moderne, großzügige Bürofläche in attraktiver Lage in Leonding – ab sofort verfügbar!
Zur Nachmiete steht eine moderne und gepflegte Bürofläche mit rund 319 m² im 1. Obergeschoss zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld mit großzügigen Bürobereichen, einem separaten Besprechungsraum sowie einer eigenen Küche mit Aufenthaltsbereich.
Dank der modernen Ausstattung, der hervorragenden Verkehrsanbindung und der ausgezeichneten Infrastruktur eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die Wert auf ein attraktives und gut erreichbares Arbeitsumfeld legen.
Ausstattung & Highlights
- Ca. 319 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
- Moderne, gepflegte Büroräumlichkeiten
- Klimaanlage und Lift
- Unterschiedliche Bodenbeläge (Teppich und Holzoptik)
- Separater Besprechungsraum
- Eigene Küche mit Aufenthaltsbereich
- Getrennte Damen- und Herrentoiletten
- 7 PKW-Abstellplätze – bereits im Mietpreis inkludiert
- Flexible Übernahme mit oder ohne Möblierung möglich
- Ab sofort verfügbar
Mietkonditionen
- Nettomiete: € 4.834,04 / Monat
- Betriebskosten netto: € 570,00 / Monat
- Gesamtmiete netto inkl. Betriebskosten: € 5.404,04 / Monat
- Heizung und 7 PKW-Abstellplätze inkludiert
- Strom wird separat verrechnet
- Verfügbarkeit: ab sofort
Lage
Die Bürofläche überzeugt durch ihre attraktive Lage in Leonding und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
Auch die Infrastruktur rund um den Standort lässt kaum Wünsche offen: Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber, ein Restaurant sogar im selben Gebäude – ideal für die Mittagspause oder die schnelle Versorgung zwischendurch.
Sonstiges
Bevorzugt wird ein Nachmieter gesucht. Alternativ ist nach entsprechender Abstimmung mit dem Vermieter auch eine Untervermietung denkbar.
Die Bürofläche kann je nach Bedarf möbliert oder unmöbliert übernommen werden.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.