Top-saniertes, smartes Büro (ca. 185 m²) mit Klimaanlage & PV-Strom am Autobahnknoten Haid
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Nutzfläche139 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse250 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen hochwertige, innen vollständig sanierte Büroflächen für ein erstklassiges Arbeitsumfeld.
- Das Raumangebot umfasst ein zentrales Büro mit 69,30 m², zwei Geschäftsführer-Büro mit Gesamt 21,4 m² sowie einen Sozialraum mit 16 m² und noch ein zweites Büro mit 22,55m².
- Für die Mitarbeiter stehen ein großzügiger Sozialraum (16 m²) sowie ein Außenbereich zum gemütlichen Pausenverweilen sowie moderne Sanitär- und WC-Anlagen zur Verfügung.
- Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Akustikpaneele, eine Klimaanlage und energiesparende LED-Beleuchtung.
- Ein intelligentes KNX-Gebäudemanagement steuert Beleuchtung, Klima und die Jalousien vollautomatisch.
- Dank einer 130 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach und einem 200 kWh Stromspeicher profitieren Sie von einer zukunftsweisenden und nachhaltigen Energieversorgung.
Lage
Die Büroräume befinden sich in absoluter Top-Lage in 4053 Haid bei Ansfelden.
- Der Standort liegt direkt am Autobahnknoten Linz, was eine optimale Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Kunden garantiert.
- Die S-Bahn Haltestelle ist in Fußnähe was eine perfekte Anbindung nach Linz oder ins Kremstal bietet.
Sonstiges
Direkt auf dem Gelände befindet sich ein öffentlicher Ladepark mit 1x DC-Schnelllader (150 kW) und 12x AC-Normalladestationen (11 kW).
3 Parkplätze stehen fix in der Miete, 4 weitere ohne Reservierung für Besucher
Für Sicherheit sorgt eine moderne Videoüberwachung sowie eine Brandmeldeanlage.
Miete: 1490 € exkl. /MwSt.
Verfügbar ab: Sofort
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.