Vollständig eingerichtetes Café / Gastronomielokal in Traun zu übergeben - sofort verfügbar!

Vollständig eingerichtetes Café / Gastronomielokal in Traun zu übergeben – sofort verfügbar!

Sie möchten Ihren eigenen Gastronomiebetrieb eröffnen, suchen einen Standort für Ihr neues Konzept oder möchten Ihr bestehendes Unternehmen erweitern?

Dann bietet sich hier eine tolle Gelegenheit!

Aufgrund einer beruflichen Neuorientierung wird ein modern eingerichtetes und liebevoll gestaltetes Café in guter Lage in Traun gegen Ablöse übergeben.

Das Lokal auf einen Blick:

* Ca. 103 m² Gesamtfläche
* Ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich
* Moderne und stilvolle Einrichtung
* Klimaanlage im Gästebereich
* Parkmöglichkeiten vorhanden
* Bushaltestelle direkt vor dem Lokal
* Gute Lage in der Nähe von PlusCity
* Lager- und zusätzliche Nebenflächen vorhanden
* Übernahme nach Vereinbarung möglich

Umfangreiche Ausstattung inklusive:

Das Lokal wird mit der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung übergeben. Dazu gehören unter anderem:

* Professionelle Kaffeemaschine
* Kuchenvitrine und Kühlvitrinen
* Gewerbliche Backöfen und Kochgeräte
* Kühlschränke und Gefriergeräte
* Geschirrspüler
* Professionelle Küchen- und Backutensilien
* Rührmaschine
* Verkaufstheke und Kassensystem
* Tische, Stühle und weitere Einrichtung
* Diverse Arbeitsgeräte und Dekorationsmaterialien

Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:

Das Lokal eignet sich beispielsweise für:

* Café und Konditorei
* Frühstückslokal
* Bäckerei
* Dessertbar
* Eissalon
* Take-away-Konzept
* Kleines Gastronomiekonzept
* Weiterführung eines bestehenden Gastronomiebetriebs

Auch für Unternehmer, die bereits in der Gastronomie tätig sind und einen weiteren Standort eröffnen möchten, ist das Lokal interessant.

Wichtige Information zur Küche:

Das Lokal verfügt derzeit über eine Genehmigung für das Aufwärmen von Speisen, die Zubereitung von Frühstücksangeboten sowie Backarbeiten ohne Abluftanlage.

Eine zusätzliche Abluftanlage ist derzeit nicht vorhanden. Für Konzepte, die eine solche Anlage benötigen, kann nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer geprüft werden, ob eine Installation technisch und behördlich möglich ist.

Konditionen:

* Ablöse für die gesamte Einrichtung und Ausstattung: € 22000 (Verhandlungsbasis)
* Monatliche Miete: ca. € 1.560
* Kaution: 4 Monatsmieten
* Mietvertrag und Übernahme direkt nach Vereinbarung mit dem Eigentümer.

Die Ablöse ist bei ernsthaftem Interesse verhandelbar.

Das Lokal bietet eine gute Grundlage, um mit einem eigenen Gastronomiekonzept zu starten, ohne bei der Einrichtung und Ausstattung komplett von vorne beginnen zu müssen.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.