Zu vermieten: Büro-/Schulungsfläche in Asten, 200 m², Lounge mit Küche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche199,67 m²
- BödenTeppich
- Gesamtfläche199,67 m²
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Rund 200 m² Büro- und Schulungsfläche im 3. Obergeschoss am Handelsring 15 in Asten, mit Lift erschlossen und ab 1. Jänner 2027 frei.
Einheit A ist der größte Teil der Etage: zwei Schulungsräume, ein Archiv, der Vorraum und die Lounge mit Küche. Die Räume sind fertig ausgebaut und waren bisher Teil eines Schulungszentrums. Sie ziehen ein und arbeiten.
Alle Räume haben Klimaanlage und Fußbodenheizung, Glasfaser von A1 ist angeschlossen. Damen-, Herren- und barrierefreies WC (ca. 25,87 m²) nutzen Sie gemeinsam mit den anderen Mietern der Etage. Das Gebäude wurde 2022 saniert (Fenster, Vollwärmeschutz, Fassade).
Zur A1-Auffahrt sind es wenige Minuten, der FRUNPARK liegt in der Nähe. Stellplätze mieten Sie direkt am Haus dazu (EUR 35,00 netto je Platz und Monat).
Sie brauchen mehr Platz? Zusammen mit Einheit B sind es rund 309 m², die ganze Etage hat 394 m².
Besichtigen können Sie ab sofort. Rufen Sie uns an, den Grundriss schicken wir Ihnen gerne vorab.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.
Kaution als Vermieter: Höhe, Anlage und Rückzahlung ohne Streit
Betriebskosten in der Mietwohnung: Was verrechnet werden darf
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
- Teeküche
Flächen
- Gesamtfläche: 199,67 m²
- Bürofläche: 199,67 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / 3. Obergeschoss mit Lift
- Autostellplatz frei: 8
- Anzahl Stellplätze: 8
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2033-06-04
- Energiepass HWB: 28.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2290,39 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 25,31 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,62 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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