* * * PROVISIONSFREI * * * Attraktive Geschäftsfläche in bester Lage - Schillerstraße gegenüber dem City-Hotel

54 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 15:11 Uhr | willhaben-Code: 1905345793
Bild 1 von 17 - Bild
Bild 2 von 17 - ER7A3938
Bild 3 von 17 - ER7A3926
Bild 4 von 17 - ER7A3923
Bild 5 von 17 - ER7A3932
Bild 6 von 17 - ER7A3941
Bild 7 von 17 - ER7A3953
Bild 8 von 17 - ER7A3959
Bild 9 von 17 - ER7A3962
Bild 10 von 17 - ER7A3911
Bild 11 von 17 - ER7A3914
Bild 12 von 17 - Bild
Bild 13 von 17 - Bild
Bild 14 von 17 - Bild
Bild 15 von 17 - Bild
Bild 16 von 17 - Bild
Bild 17 von 17 - PLAN
€ 849€ 15,72/m²

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter92
KontaktThomas Girkinger akad.IM

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    54 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 653,90
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 195,10
Mehrwertsteuer€ 169,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 849
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: € 2.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,72

Objektbeschreibung

Jetzt Besichtigungstermin buchen!

* * * PROVISIONSFREI * * * Attraktive Geschäftsfläche in bester Lage - Schillerstraße gegenüber dem City-Hotel


Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einer begehrten Lage der Stadt! Diese attraktive Geschäftsfläche in der Schillerstraße, direkt gegenüber dem City-Hotel, bietet auf 54 m² ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Geschäftsauftritt. Die moderne und hochwertig gestaltete Verkaufs- und Ausstellungsfläche überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und schaffen Sie ein ansprechendes Einkaufserlebnis, das Ihre Kunden begeistert.
Raumaufteilung
Geschäftsraum - Sanitäranlage


Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe zum City Hotel. Sie liegt in einem belebten Viertel mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Kliniken, Kindergärten, Schulen, Universitäten und Höhere Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung zu finden.


Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 998 84 059 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.


Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden



Lage

Region: City Hotel


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 119 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1955
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 849 Eur
  • Kaution: 2.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 119
HWB Energieklasse: D
Heizung: Elektroheizung

Premium Services

CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kroatengasse 324020 Linz
KontaktThomas Girkinger akad.IM
Referenz ID5950/4698
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1905345793 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 15:11 Uhr

! Anzeige melden