Büro Altbau 4 Büroräume, Nähe Bahnhof Linz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer4
- Nutzfläche89 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vermietet werden schöne Büroräumlichkeiten im 2. Stock eines Altbaugebäudes Nähe Hauptbahnhof Linz in der Weingartshofstraße mit bester Verkehrsanbindung. Das Büro verfügt über eine Klimaanlage und abgeschlossene Teeküche.
Größe: 89,32 m²
Zimmer:
* 4 Büros
* 1 eingerichtete Teeküche
* 2 WC's
* Dusche
Heizung:
* Fernwärme
Ausstattung:
* Klimaanlage
* möblierte kleine Teeküche
* Laminatböden mit Bodenauslässen
* teilw. abgehängte Decken
* Lift in den 3. Stock, die Büros sind im 2. Halbstock
Die bestehenden Deckenlampen werden vom Vermieter noch durch LED-Leuchten ersetzt. Ebenso werden noch letzte Malerarbeiten durchgeführt.
keine Maklergebühren, keine Ablöse.
Miete exkl. USt. 992,55 €
Betriebskosten exkl. USt. 275,00 €
Miete und BK exkl. USt. 1.267,55 €
Miete/m² exkl. USt. 9,64 € / m²
Miete inkl. USt. 1.191,06 €
BK inkl. USt. 330,00 €
Miete und BK inkl. USt. 1.521,60 €
Die Vermietung ist auf 3 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung bei gegenseitigem Einverständnis.
Bei Interesse können Sie das Büro gerne besichtigen. Bitte senden Sie uns dazu eine E-Mail an office@klinglmueller.com mit Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer oder rufen uns an unter 0732 - 658026, zu Bürozeiten.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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