Büroflächen zu vermieten mit Parkplatz (und Lager - optional)
45 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 07:10 Uhr | willhaben-Code: 914900896
€ 475€ 10,56/m²
€ 570 Gesamtbelastung
MOWO Immobilien & Management / MW Immobilien GmbH
Unternehmen
KontaktChristian Morandell
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Nutzfläche45 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 350
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 125
Mehrwertsteuer€ 95
Gesamtbelastung€ 570
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 475
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 570
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,56Objektbeschreibung
Büroflächen neben Segelflughafen - sehr gute Lage im Hafenviertel - Nähe Industriezeile - Parkplatz vor dem Gebäude.
Kaution 3 BMM (Bruttomonatsmieten).
Kontakt: Hr. Morandell - 0664 4136577 - [email protected].
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Nebenkosten: Die Gebühren des Mietvertrages (1% gem. Geb. Gesetz ) wird vom Mieter getragen,ebenso die Maklerprovision in Höhe von zumindest einer Bruttomonatsmiete bis max. 3 Bruttomonatsmieten - abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages.
Wir sind als Doppelmakler tätig und es besteht ein persönliches bzw. wirtschatliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 350 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten EUR 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 95
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 570
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Kaution 3 BMM (Bruttomonatsmieten).
Kontakt: Hr. Morandell - 0664 4136577 - [email protected].
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Nebenkosten: Die Gebühren des Mietvertrages (1% gem. Geb. Gesetz ) wird vom Mieter getragen,ebenso die Maklerprovision in Höhe von zumindest einer Bruttomonatsmiete bis max. 3 Bruttomonatsmieten - abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages.
Wir sind als Doppelmakler tätig und es besteht ein persönliches bzw. wirtschatliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 350 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten EUR 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 95
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 570
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Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Flächen
- Bürofläche: 45,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 475,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150,00 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 150,0 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 125,0 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 25,0 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 75
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
MOWO Immobilien & Management / MW Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 914900896 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 07:10 Uhr
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