Gastronomie Fläche in Top Lage; Nähe Donaulände
70 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 16:01 Uhr | willhaben-Code: 1472373889
€ 1.554€ 22,20/m²
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Grundfläche70 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche70 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Garten
- Gastgarten
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.554
Ablöse€ 90.000
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,20Objektbeschreibung
Nähe Donaulände Ca. 100 Meter entfernt!
Ca. 600 Meter Hauptplatz entfernt
Parkbad 300 Meter
- EG Barrierefrei
- 3 WC Anlagen (Damen, Herren u. Behinderten WC mit Lift somit auch Barrierefrei)
- offener Sitz-Bereich
- Im Restaurant bis 30 Sitzplätze möglich
- Garten bis zu 16 Sitzplätze á 4 Tische.
- Schani-Garten ist aktiviert und genehmigt laut Betriebsanlagengenehmigung.
- und Eigengarten vorhanden (derzeit nicht im Betrieb; privat Bereich)
- Komplett Eingerichtet inkl. Bar und E- Geräte (2x Kühlschrank, 2x TK, Elektrogriller120cm, 2x Doppelfritteuse etc..)
- Stromverkabelung Ideal inkl. bis zu 4 Starkstrom-Anschlüsse à 400V!
-Auslastung bis 32KW ausgestattet!
-neueste Fi-Kasten sowie ÖVE ÖNORM!
- Lüftungsanlage vorhanden und serviciert
- Zuluft und Abluft Küche. C-Küche Seperat angeschlossen. Am besten vor Ort zu besichtigen.
- Betriebsanlagengenehmigung für Gastronomie vorhanden!
- Miete inkl. BK und MwSt 1.554,00 Eur
- unbefr. Mietvertrag möglich!
- Kaution: 4.500,00 + Mietvertragsvergebührung
- Übergabe wegen neuem und größeren Gastronomie-Fläche.
- Wir senden keine Unterlagen, wenn vorher keine Besichtigung stattgefunden hat.
Ablöse 90.000,00 VB
Besichtigungen nur per Absprache möglich, da wir noch im Betrieb sind.
Weitere Informationen nur nach vollständigen Angaben der Daten inkl. Telefonnummer.
Energieausweis: 85 Hwb
Ca. 600 Meter Hauptplatz entfernt
Parkbad 300 Meter
- EG Barrierefrei
- 3 WC Anlagen (Damen, Herren u. Behinderten WC mit Lift somit auch Barrierefrei)
- offener Sitz-Bereich
- Im Restaurant bis 30 Sitzplätze möglich
- Garten bis zu 16 Sitzplätze á 4 Tische.
- Schani-Garten ist aktiviert und genehmigt laut Betriebsanlagengenehmigung.
- und Eigengarten vorhanden (derzeit nicht im Betrieb; privat Bereich)
- Komplett Eingerichtet inkl. Bar und E- Geräte (2x Kühlschrank, 2x TK, Elektrogriller120cm, 2x Doppelfritteuse etc..)
- Stromverkabelung Ideal inkl. bis zu 4 Starkstrom-Anschlüsse à 400V!
-Auslastung bis 32KW ausgestattet!
-neueste Fi-Kasten sowie ÖVE ÖNORM!
- Lüftungsanlage vorhanden und serviciert
- Zuluft und Abluft Küche. C-Küche Seperat angeschlossen. Am besten vor Ort zu besichtigen.
- Betriebsanlagengenehmigung für Gastronomie vorhanden!
- Miete inkl. BK und MwSt 1.554,00 Eur
- unbefr. Mietvertrag möglich!
- Kaution: 4.500,00 + Mietvertragsvergebührung
- Übergabe wegen neuem und größeren Gastronomie-Fläche.
- Wir senden keine Unterlagen, wenn vorher keine Besichtigung stattgefunden hat.
Ablöse 90.000,00 VB
Besichtigungen nur per Absprache möglich, da wir noch im Betrieb sind.
Weitere Informationen nur nach vollständigen Angaben der Daten inkl. Telefonnummer.
Energieausweis: 85 Hwb
Lage
600 Meter Hauptplatz
200 Meter Parkbad
200 Meter Parkbad
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 85
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1472373889 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 16:01 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.