Geschäftslokal/ Büro in Top Lage (inkl. 5 Parkplätze)

Dieses schöne Geschäftslokal befindet sich in Toplage direkt an der Unionstraße in Linz und ist sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 41, 43) schnell und einfach zu erreichen. Das Grundstück hat 5 private und direkt von der Straße zugängliche Kundenparkplätze – eine Rarität in Zentrumslage!

Eine Besonderheit des Geschäftslokals ist die ideale Raumaufteilung: Es sind 2 Räume vorhanden, die aufgrund der großzügigen Verglasung auch perfekt als Schauraum geeignet sind. Bei Bedarf können beide Räume durch eine Jalousie abgedunkelt und somit als ruhige Arbeitsräume verwendet werden. Ein schöner Ölofen sorgt im Winter zusätzlich für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich gibt es einen sparaten Raum mit Küche und ein WC mit Waschbecken.

Über ein paar Stufen führt der Weg in einen 12m2  Lagerraum, der mit seinem stabil eingebauten Regalsystem viel Stauram für Produkte und Büromaterial bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Tankstellen.

Zur Autobahnauffahrt sind es lediglich 500m.

Den Linzer Hauptbahnhof erreicht man in nur 5 Fahrminuten (2km).

Supermärkte (BILLA, Spar) sind 500m entfernt.