Gewerbeimmobilie in Linzer Bestlage zu vermieten
2.170 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 11:17 Uhr | willhaben-Code: 1980623947
Keine Angabe€ 0,00/m²
Objektstandort
4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Grundfläche4.818 m²
- Nutzfläche2.170 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung, Photovoltaik, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Carport
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Maklerprovision: € -
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,00Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein Betriebsgebäude (Büro und Lagerfläche) welches sich in bester Lage an einer der meistfrequentiertesten Straßen in 4040 Linz befindet. In der Nachbarschaft sind namhafte Betriebe angesiedelt sowie Restaurants und Geschäfte welche fußläufig erreichbar sind.
Sowohl Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel als auch die Einrichtungen der JKU Linz sind weniger als 1 km entfernt.
Das Betriebsgelände verfügt zudem über eine LKW Rampe (Südost Seite) um die Lagerflächen zu bestücken, 4 Garagenstellplätze, 4 Carportstellplätze und 18 Freistellplätze.
Die Flächen teilen sich in etwa wie folgt auf:
Bürofläche: ca. 350m² (Gänge ausgespart, aufgeteilt auf 2 Ebenen)
Lagerfläche: ca. 1.820m²
Bei dem Grundstück handelt es sich um gemischtes Baugebiet für betriebliche Nutzung.
Preis auf Anfrage!
Sowohl Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel als auch die Einrichtungen der JKU Linz sind weniger als 1 km entfernt.
Das Betriebsgelände verfügt zudem über eine LKW Rampe (Südost Seite) um die Lagerflächen zu bestücken, 4 Garagenstellplätze, 4 Carportstellplätze und 18 Freistellplätze.
Die Flächen teilen sich in etwa wie folgt auf:
Bürofläche: ca. 350m² (Gänge ausgespart, aufgeteilt auf 2 Ebenen)
Lagerfläche: ca. 1.820m²
Bei dem Grundstück handelt es sich um gemischtes Baugebiet für betriebliche Nutzung.
Preis auf Anfrage!
Sonstiges
Es werden nur Anfragen mit ernsthaftem Interesse und Angaben wie Telefonnummer berücksichtigt.
Bitte keine Anfragen durch Makler.
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Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 120
HWB Energieklasse: D
fGEE: 0,93
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Gasheizung, Photovoltaik, SolarPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1980623947 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 11:17 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.