helles, freundliches Büro direkt am Radhighway des Linzer Ostens, inkl. Betriebskosten und Reinigung

Das Büro ist sehr hell mit großzügiger Raumaufteilung und Panoramafenster mit Blick auf den Pöstlingberg.

Aufteilung:

Großraumbüro, teilweise abgetrennter Besprechungsbereich, gänzlich abgetrennter Büroraum, gänzlich abgetrennter Archivraum, gänzlich abgetrennter Abstellraum, gänzlich abgetrennter Serverraum mit Garderobe, teilweise abgetrennte Teeküche, Sanitärräume.

Die Tiefgarage befindet sich im Untergeschoss des Betriebsgebäudes. Zwei Tiefgaragenparkplätze sind fix für dieses Büro reserviert. Weitere öffentliche Parkplätze direkt und im Umkreis des Firmengebäudes vorhanden. Radabstellplätze im Keller des Hauses vorhanden.

Das Gebäude verfügt über einen Lift, eine zentrale Klimaanlage, Zentralheizung, geheizt wird mit Fernwärme.

Das Büro umfaßt 152 m², es besteht die Möglichkeit um 79 m² auf insgesamt 231 m² zu erweitern. Werden die gesamten 231 m² angemietet, erhöht sich die Anzahl der Garagenplätze auf 4 Stück.

Monatlicher Mietpreis inkl. Betriebskosten und tägliche Reinigung (ohne Strom) pro m² € 12,00 netto.

Das freundliche, barrierefreie Büro befindet sich in ruhiger zentraler Lage des Linzer Ostens, direkt am Beginn des Radhighways und in nächster Nähe zum Geh- und Radwegenetz entlang der Donau unweit der Linzer Stadtautobahnauffahrt Hafenstraße im 1. Obergeschloß eines Betriebsgebäudes. Auch ist es gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Trotz zentraler Lage hat sich der Linzer Osten seinen ruhigen Charakter erhalten können.