Kleine Praxis im etablierten Ärztehaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche34 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete, barrierefreie Praxis in zentraler Lage, mit exklusiver Ausstattung in Top-Lage!
Diese stilvolle, ruhige Praxis bietet die perfekte Umgebung für medizinische und therapeutische Dienstleistungen. Gelegen in einem etablierten Ärztehaus mit insgesamt fünf Ordinationen/Praxen und überzeugt durch ihre erstklassige Lage.
Highlights der Ordination:
- Durchdachtes Raumkonzept – Effizientes Arbeiten in stilvollem Ambiente.
- Einzel- oder Gemeinschaftspraxis
- Barrierefrei – Lift, stufenloser Zugang
- Moderne Sanitäreinrichtungen – Badezimmer mit Dusche und WC
- Zusätzlicher Stauraum – Kellerabteil vorhanden
- Top-Infrastruktur – Waschsalon & Fahrradabstellraum im Haus
- Grüne Oase mitten in der Stadt – Begrünter Innenhof für erholsame Pausen
- Parkplatz optional – Stellplatz direkt vor dem Haus anmietbar
Lage
Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur
- Aufstrebendes Viertel – Die Praxis befindet sich in einem neuen, urbanen Gebiet in Linz.
- Nähe zum Neuromed-Campus – Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
- Zentrale Lage – Direkt bei der Herz-Jesu-Kirche gelegen.
- Beste Infrastruktur – Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Exzellente Verkehrsanbindung – Straßenbahn und Bus sind nur wenige Gehminuten entfernt.
- Optimale Anreise für Pendler – Schnelle Anbindung an die A7-Autobahn.
- Familienfreundliche Umgebung – Ein Privatkindergarten und eine Privatschule sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Strom und Fernwärme Direktversorgung Linz AG
Auszeichnung zur Thermischen Gebäudesanierung
vom Klima- und Umweltschutzministerium
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


