Kompakte Gewerbefläche in zentraler Linzer Lage
Sonstige
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 14:22 Uhr | willhaben-Code: 801820370
€ 668,08Gesamtmiete
€ 801,70 Gesamtbelastung
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche70 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 508,08
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 160
Mehrwertsteuer€ 133,62
Gesamtbelastung€ 801,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 668,08
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 801,70
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Praktische Geschäftsfläche im Stadtgebiet.
Die kompakte Gewerbeliegenschaft bietet eine übersichtliche und effizient nutzbare Fläche. Die zentrale Linzer Lage sorgt für gute Erreichbarkeit und eine klare Präsenz im Umfeld. Besonders geeignet für Betriebe oder Dienstleister, die eine gut angebundene und funktionale Fläche suchen. Nicht barrierefrei.
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 118,70 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1800
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 508,08 Eur
- Nebenkosten: 160,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 668,08 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 2004,24 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 2405,09 Eur
- Kaution: 2.500,00 EUR
- Kaution: 2500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 118,7
HWB Energieklasse: d
fGEE: 1,94
fGEE Energieklasse: d
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH VMA Linz
Unternehmen
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willhaben-Code: 801820370 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 14:22 Uhr
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