Perfektes Starter-Büro in Linz | 28 m²
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Topnummer6.3
- Nutzfläche27,97 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
> Linz | Büro | Mieten <
Sie gründen gerade oder möchten Ihr Unternehmen auf das nächste Level bringen? Dieses moderne 28 m² Büro im Linzer Zentrum ist der ideale Startpunkt.
Es bietet Ihnen einen hellen Arbeitsraum mit Laminatboden, guter Beleuchtung und vorbereiteter EDV-Infrastruktur - einziehen, einrichten, loslegen. Die gemeinschaftlich genutzte Teeküche und Sanitärbereiche sorgen für Komfort im Arbeitsalltag.
Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze direkt im Gebäude angemietet werden und runden dieses attraktive Angebot ab.
Warum dieses Büro ideal für Sie ist:
+ Kompakte 28 m² - effizient & kostenschonend
+ Barrierefrei erreichbar (Lift vorhanden)
+ Zentrale Lage in Linz
+ Top-Anbindung an Autobahn & öffentliche Verkehrsmittel
+ Zahlreiche Tiefgaragenplätze direkt im Haus verfügbar
Der perfekte Standort für alle, die Großes vorhaben.
Kosten und Dauer
Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen.
Das Mietverhältnis ist befristet - Mietdauer nach Vereinbarung.
Fazit
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!
Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung fällt die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. an. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Info
Lage
Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <200m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1450m
Kinder / Schulen
Kindergarten <275m
Schule <275m
Universität <3000m
Höhere Schule <3525m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
Bahnhof <1400m
Autobahnanschluss <1075m
Flughafen <2950m
Sonstige
Bank <225m
Post <800m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Boden: Linoleumboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Teeküche
- Flachdach
Flächen
- Bürofläche: 27,97 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 6.3
- Stockwerk: 2. Etage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 76.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 338,33 Eur
- Strom ca. EUR 28,00 mtl.je TG-Platz: EUR 80,83 mtl.Alle Preise netto zzgl. 20 % USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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