Praxis- / Büroraum in bester Innenstadtlage - frisch saniert!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Zimmer1
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche10 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.04.2026
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die helle Praxis-/Bürofläche hat ca. 10,14m2 und befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus mit eigenem Eingang in der Lessingstraße - gegenüber dem Landestheater. Die Raumhöhe beträgt 3,30m.
Der großzügige Empfangsraum, sowie die Teeküche und die 3 WC-Anlagen werden von allen Mietern gemeinsam genutzt. Diese Fläche beträgt ca. 60m2.
Der Raum ist ideal für therapeutische, medizinische oder beratende Berufe.
Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich in bester und sehr ruhiger Linzer Stadtlage, Nähe Landhauspark. Die Promenade und die Landstraße sind fußläufig, in wenigen Minuten, zu erreichen.
Die Straßenbahnhaltestellen TAUBENMARKT und HAUPTPLATZ erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle THEATER befindet sich gleich vor der Haustür.
2 große Tiefgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe (110/250 m).
Sonstiges
Das gesamte Gebäude wurde generalsaniert und ist sehr gepflegt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Property Invest Team
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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