Studio / Ordination mit bester Kundenfrequenz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer5
- Nutzfläche202 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Studio/Büro bietet durch die zentrale Lage an der Blumauerstraße, nähe Bahnhof und der Möglichkeit zur Anbringung von Werbung an der Außenfassade beste KUNDENFREQUENZ . Optimal für Dienstleistungen wie Ordination, Nagelstudio, Fußpflege, ...
Aufteilung:
Raum 1: 31,89 m²
Raum 2: 26,02 m²
Raum 3: 31,15 m²
Raum 4 64,94 m²
Vorraum: 3,46 m²
WC: 5,62 m² (2 WC)
Bad/Dusche/Archiv: 15,46 m²
Eckdaten:
202 m²
Zimmer: 4/5 Zimmer
2 getrennte WC‘s
Parkplatz: 2 Tiefgaragenplätze optional
Internet, Liwest/5G Netz
Miete: 2.046,--
BK: 743,--
Ges.: 2.789,--
Lage
Studio/ Ordination/Büro im 1. OG mit ca. 202m² Nutzfläche in zentrale Lage nahe dem
Linzer Hauptbahnhof, der Landstraße und dem Musiktheater.
Sonstiges
Diese Immobilie bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten sowie optimale Werbemöglichkeiten an der Außenfassade.
Aufteilung: ein Großraumzimmer, vier Einzelzimmer, Sozialraum, Abstellraum, 2WC, Bad mit Dusche, eingebaute Küchenzeile.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.