Gewerbliche Mietfläche (126qm) in 4360 Grein, Hauptstrasse 23, sofort verfügbar

126 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 1222757817
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€ 900€ 7,14/m²

FW ImmoFranz Winkler
User:in seit 11/2015
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Privatperson

Objektstandort

Hauptstrasse 23, 4360 Grein, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    126 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,14

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und frisch ausgemalte Fläche in der Hauptstrasse 23 in 4360 Grein, ganz genau im ersten Obergeschoss.

Die Fläche ist ideal für Ärzte, Therapeuten, andere Dienstleister und Büros aller Art. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist auch ein Zusammenschluss mehrerer Mieter denkbar. Die Mietfläche präsentiert sich in gepflegtem Gesamtzustand und ist frisch ausgemalt.Große Fenster sorgen für angenehmes und helles Ambiente, ein neuer Küchenblock wurde kürzlich montiert. Die Fläche ist ab sofort verfügbar, eine Besichtigung jederzeit möglich. Zusätzlich können Stellplätze am beschrankten Parkplatzangemietet werden.


Miete: € 900.- netto plus Betriebskosten (inkl. Fernwärmeheizung) € 400.- netto.


Eigenimmobile, daher keine Vermittlungsprovision fällig.

Kaution: € 2.000.-

Lage

Bank, Apotheke, Hauptplatz, diverse Ärzte... sind unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges

Eigenimmobile, daher keine Vermittlungsprovision fällig.

Kaution: € 2.000.-

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1222757817 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 11:55 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.