VIELSEITIG NUTZBAR- GEWERBEBETRIEB I BÜRO I WERKSTATT I LAGER
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWerkstatt
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche1.288 m²
- Nutzfläche1.288 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung10 Jahre
- HeizungHackschnitzelheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbe I Werkstatt I Lager I Büro bzw. Praxisräumlichkeiten
- Flexibel in Anmietung: Teilbereiche / Teilflächen sind anmietbar
- Betriebsanlagengenehmigung für Tischlerei vorhanden
- Anschlüsse vorhanden
- Zentrale Frequenzlage mit bester Sichtbarkeit & Kundenfrequenz
- Parkplätze vorm Haus
Objektbeschreibung
ARS Immobilientreuhand bietet vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit 1288 m² zur Miete an. Allesist möglich! Platz für Ihre Idee oder Übernahme des traditionellen Tischlereibetriebs mit besten Referenzen am Standort.
Die Räumlichkeiten sind nahezu alle barrierefrei zugänglich und teilen sich wie folgt auf:
- Büro 100 m²
- Personal /Gefolgschaftsraum 38 m²
- Werkstätten / Hallen ( 255/249/91/202) 797 m²
- Lager ( 202/91/55 ) 348 m²
- Gesamt 1283 m²
Die großzügigen Flächen eignen sich ideal für:
- Gewerbebetrieb ( vorzugsweise Tischlerei ; hier könnten neben der Immobilie, auch die Maschinen und Geräte in der Nachfolge zu guten Konditionen übernommen werden )
- Werkstätten ( mehrere Werkstätten )
- Büro / Ordination / Dienstleistung oder Spezialgeschäfte mit Showroom
- ebenso Unternehmensberatung , Architekturbüro, Coaching
- Lager
Die Flächen sind auch einzeln anmietbar, da hier jeweils getrennte Zugangsmöglichkeiten bestehen.
Lage
Beste Adresse! Der Standort, könnte besser und vornehmer nicht sein und befindet sich am Rande der Machlandebene, auf der Höhe des Schlosses am Schlossberg von Arbing.
Präsenz und Sichtbarkeit für Kunden ist hier wahrlich gegeben. Zudem macht die Passantenfrequenz und perfekteErreichbarkeit mit dem Auto diesenStandort besonders attraktiv, auch für Mitarbeiter.
Die Gewerbefläche ist verkehrsgünstig gelegenund bietet eine schnelle Anfahrtüber Hauptverkehrsader Donau Straße B3 nach Perg bzw. in den Linzer Zentrallraum.
Autobahnanbindung in Enns, Skt. Valentin und Amstetten Westautobahn in ca. 30 min. Entfernung
Sonstiges
Der besondere Charme des Standortsliegt auch darin,dass sich hier solides Handwerk in unverwechselbarem Ambiente verbinden und man offen und aufgeschlossen gegenüber neuen, innovativen Ideen der Nutzung ist.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.