Geschäftslokal in Ried: 131 m² für Ihren Erfolg

131 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 16:12 Uhr | willhaben-Code: 1115830382
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€ 1.318,59€ 10,07/m²

REMAX Innova
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KontaktJosef Hohensinn

Objektstandort

4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    131 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.050
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 268,59
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 283,72
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.318,59
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 10.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,07

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in 4910 Ried im Innkreis - einem vielseitigen Standort für Ihre nächste unternehmerische Idee. Auf rund 131 m² bietet diese attraktive Geschäftsfläche viel Raum, um Ihr Angebot ansprechend zu präsentieren und Ihre Kundinnen und Kunden willkommen zu heißen. Ob Büro, Ordination oder ein anderes kundenorientiertes Konzept: Hier schaffen Sie die passende Grundlage für einen professionellen und einladenden Auftritt.


Die großzügige Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die eigene Küche und das Badezimmer runden das Platzangebot für Sie und Ihre Mitarbeiter ab.


Auch die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit. Bus und Bahnhof sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr - ein Vorteil für Kundschaft und Mitarbeitende gleichermaßen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und wichtige Anlaufstellen: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind ebenso erreichbar wie Schulen und Kindergärten. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum ergänzen das vielseitige Angebot und beleben das Umfeld.




Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail).
Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern.
Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag
nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!
Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [email protected].

Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Geschäftslokal liegt in 4910 Ried im Innkreis und überzeugt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind ebenso gut erreichbar wie Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Auch Banken, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe.

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2031-09-19
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1418,59 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
  • Kaution: 10.000,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,05
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Innova
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 275280 Braunau am Inn
KontaktJosef Hohensinn
Referenz ID1651/5227
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willhaben-Code: 1115830382 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 16:12 Uhr

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