Gewerbeliegenschaft mit Büro, Werkstätte, Waschhalle und großzügigen Betriebsflächen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche6.682 m²
- Nutzfläche6.682 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungPhotovoltaik
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft umfasst ein Bürogebäude sowie eine Werkstätte inklusive Waschhalle. Ergänzt wird das Objekt durch einen Außenwaschplatz und eine Tankstelle.
Großzügige Abstell- und Freiflächen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Maschinen oder Lagerzwecke. Eine überdachte Abstellfläche erweitert zusätzlich die vorhandenen Nutzungsmöglichkeiten.
- Grundstücksfläche: 6.682 m²
- Bürogebäude: 298,76m² (EG: 139,13m2 / OG: 159,63m²)
- Werkstätte und Waschhalle: 436,66 m²
- Außenwaschplatz
- Tankstelle: 20.000l Fassungsvermögen
- Großzügige Abstell- und Betriebsflächen
- Überdachte Abstellfläche
- 87 kWh Photovoltaikanlage
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich in einer verkehrstechnisch optimalen Lage an der Gemeindegrenze zu Ried i. Innkreis. Durch die unmittelbare Nähe zur B141 sowie die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A8 (Innkreis Autobahn) ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet.
Sonstiges
Mietpreis: € 9.460,00 exkl. Betriebskosten
Mietdauer: ab 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten: ca. € 5.900 / Jahr
Stromkosten: ca. € 1.900 / Jahr
Gemeindeabgaben: €2.308,45 / Quartal
Grundbuch:
KG: 46123
EZ: 68
GST-Nr. 256/3
Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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