47m² modernes Büro mit lichtdurchflutetem Ambiente und hochwertiger Möblierung im Dynacenter

47 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 1397088282
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Grundriss 1 von 1
€ 549€ 11,68/m²

Friedrich Agfalterer
Dynacenter GmbHFriedrich Agfalterer
User:in seit 10/2013
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Unternehmen

Objektstandort

Linzer Straße 4, 4120 Neufelden, Rohrbach, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    47 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 0
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,68

Objektbeschreibung

Modernes Büro mit lichtdurchflutetem Ambiente und hochwertiger Möblierung im Dynacenter (47m²)

Diese ansprechend gestaltete Einheit überzeugt eine helle und freundliche Atmosphäre, sowie eine geräumige Aufteilung. Großzügige Fensterflächen mit Außenjalousie sorgen für reichlich Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die moderne Deckenbeleuchtung mit LED-Panels bietet optimale Lichtverhältnisse.

Highlights:
* Helle, offene Einheit mit weitläufigem Ausblick über das Mühltal
* Hochwertiger Bodenbelag in neutralem Design mit akustischer Dämmwirkung
* Glasfaser-Internetanschluss
* Energieeffiziente Fußbodenheizung und -kühlung
* Beschattung
* Die Einheit verfügt über eine hochwertige Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler
* Die Einheit verfügt über höhenverstellbare Schreibtische und ergonomische Bürostühle. Das Büro kann auf 4 Arbeitsplätze erweitert werden.
* Bäckerservice
* Strombezug aus der hauseigenen PV-Anlage
* Eigener Sanitärbereich
* Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort
* E-Ladestationen

Nettomiete zzgl. BK: € 549

https://www.dynacenter.at/properties/

Lage

Zentrale Lage. Regionale Stärke.
Das Dynacenter befindet sich im Herzen von Neufelden und ist für Kundinnen und Kunden bestens erreichbar. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit, der Nähe zu wichtigen Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen sowie den Vorteilen eines wirtschaftlich starken und regional verankerten Standorts im Mühlviertel:
* Nahe der B127
* Blick ins Grüne über das Mühltal
* Gute Nahversorgung im Ortszentrum
* Das Dynacenter verfügt über ca. 50 Parkplätze
* Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch ansässige Schulen im Ort

Sonstiges

Zukunftsorientiert errichtet. Nachhaltig gedacht.
Moderne Architektur trifft nachhaltige Zukunft. Das Dynacenter vereint zeitgemäße Architektur mit ressourcenschonender Bauweise. Energieeffiziente Technologien, durchdachte Nutzungskonzepte und flexible Raumlösungen schaffen optimale Voraussetzungen für nachhaltiges und wirtschaftliches Arbeiten.

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
Heizung: Luftwärmepumpe, Pellets

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.