Gewerbefläche mit ca. 600 m² in Toplage Schärding - vielseitig nutzbar

Die großzügige Gewerbefläche mit ca. 600 m² befindet sich am Weberspitz in Schärding und überzeugt durch ihre gut erreichbare Lage, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und hohe Sichtbarkeit.

Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Ausstellungsflächen, Büros oder andere gewerbliche Konzepte. Durch die großzügige Raumgestaltung lässt sich die Fläche flexibel an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen.

Das Gebäude beherbergt neben der angebotenen Fläche zwei weitere Gewerbebetriebe. Dadurch entsteht ein kleines, gut frequentiertes Gewerbe- bzw. Einkaufszentrum, von dem die einzelnen Unternehmen durch zusätzliche Kundenfrequenz und eine gemeinsame Standortwirkung profitieren können.

Ausreichend Parkplätze direkt am Grundstück sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit und machen den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter besonders attraktiv.

Highlights auf einen Blick:

* ca. 600 m² Gewerbefläche
* gut sichtbarer Standort am Weberspitz in Schärding
* sehr gute Verkehrsanbindung
* ausreichend Parkplätze direkt am Grundstück
* flexible Nutzungsmöglichkeiten
* zwei weitere Gewerbebetriebe im Gebäude
* attraktiver Standortcharakter eines kleinen Gewerbe-/Einkaufszentrums
* ideal für Handel, Dienstleistung, Ausstellung, Büro oder ähnliche Konzepte

Die großzügige Fläche bietet viel Potenzial und kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.

Die Gewerbefläche befindet sich in Schärding am Weberspitz, einem gut erreichbaren Standort mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und hoher Sichtbarkeit. Dank der zentralen Lage ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt am Grundstück und sorgen für zusätzlichen Komfort.