Gewerbeflächen im DLZ Schärding Passauerstrasse mit 189 und 130 m2
189 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 07:08 Uhr | willhaben-Code: 1245060433
€ 2.805€ 14,84/m²
NA Consulting Company AGAlexander / Maria
User:in seit 08/2010
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Privatperson
Objektstandort
Passauerstrasse 9, 4780 Schärding, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche189 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.300
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 505
Maklerprovision: 3 Mieten
Kaution: 3 Mieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,84Objektbeschreibung
Die Immobilie hat mehrere abgetrennte Büroflächen und bietet so Platz für ca. 10 - 12 Büroarbeitsplätze und einen ansprechenden Eingangsbereich für Kunden.
• Hochwertiges Geschäftslokal in sehr guter Lage mit hoher Sichtbarkeit – inklusive beleuchteten Pillon im Außenbereich
• Attraktive Kundenfrequenz durch Ärzte und Therapeuten im Haus sowie Stadtnähe
• 5 zugehörige Parkplätze direkt vor bzw. neben dem Büro, bei Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Parkflächen
• Sehr gute Erreichbarkeit, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• Moderne Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden (Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)
• Professionelle Hausbetreuung
Die kleinere Einheit mit 130 m2
kostet 2030,47 Miete inklusive Betriebskosten
Details und Besichtigung nach Terminvereinbarung
Es besteht auch jeweils eine Kaufoption für die Einheiten sowie auch für das gesamte Objekt.
• Hochwertiges Geschäftslokal in sehr guter Lage mit hoher Sichtbarkeit – inklusive beleuchteten Pillon im Außenbereich
• Attraktive Kundenfrequenz durch Ärzte und Therapeuten im Haus sowie Stadtnähe
• 5 zugehörige Parkplätze direkt vor bzw. neben dem Büro, bei Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Parkflächen
• Sehr gute Erreichbarkeit, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• Moderne Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden (Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)
• Professionelle Hausbetreuung
Die kleinere Einheit mit 130 m2
kostet 2030,47 Miete inklusive Betriebskosten
Details und Besichtigung nach Terminvereinbarung
Es besteht auch jeweils eine Kaufoption für die Einheiten sowie auch für das gesamte Objekt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 15,4
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1245060433 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 07:08 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.