Gewerbehalle mit viel Platz zu Mieten!

Lagerhalle
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 04:31 Uhr | willhaben-Code: 1077954098
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Sueno Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktGerald Mayr

Objektstandort

4493 Wolfern, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Eine praktische und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit großzügigem Außenbereich und insgesamt 17 KFZ-Stellplätzen. Die Fläche eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Lager, Werkstatt, Montage, Gewerbe oder als Standort für ein kleines Unternehmen.


Großzügiger Außenbereich:


Der Außenplatz bietet viel Bewegungs- und Abstellfläche:


  • 17 KFZ-Stellplätze
  • Breite: ca. 20 m
  • Länge: ca. 55 m

Damit steht neben der Halle ausreichend Platz für Fahrzeuge, Material, Waren oder Kundenparkplätze zur Verfügung.


Halle:


Die Halle ist in einen vorderen und hinteren Bereich aufgeteilt und bietet dadurch eine flexible Nutzung.


Vorderer Bereich:


  • Höhe: ca. 3,48 m
  • Länge: bis zu 19,40 m
  • Breite: ca. 9,35 m

Hinterer Bereich:


  • Höhe: ca. 2,76 m
  • Länge: ca. 9,71 m
  • Breite: ca. 4,16 m

Nebenraum:


Zusätzlich steht ein separater Nebenraum zur Verfügung:


  • Länge: ca. 7,14 m
  • Breite: ca. 4,00 m
  • Höhe: ca. 2,23 m

Ideal als Lager, Abstellraum, Werkstattbereich oder zusätzlicher Stauraum.


Einfahrtstor:


Die Halle verfügt über ein großzügiges Einfahrtstor:


  • Breite: ca. 4,00 m
  • Höhe: ca. 3,15 m

Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Handwerk, Lagerung, Werkstatt, Montage, Fahrzeugaufbereitung, Kleinunternehmen, Materiallager oder Gewerbebetriebe mit erhöhtem Platzbedarf für Fahrzeuge.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

4493 Wolfern, gut erreichbare Lage in Leihmannsdorf/Wolfern

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <7500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Universität <9000m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <6000m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Bahnhof <7000m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <3000m
Polizei <3500m

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2030-09-21
  • Energiepass HWB: 123 kWh/m²/Jahr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 123
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,83
fGEE Energieklasse: D

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Sueno Immobilien GmbH
Sueno Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Keplerstraße 44560 Kirchdorf an der Krems
KontaktGerald Mayr
Referenz ID7879/392
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1077954098 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 04:31 Uhr

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