HOCHWERTIGE HALLENFLÄCHE MIT GUTER ERREICHBARKEIT

273 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 08:21 Uhr | willhaben-Code: 1298684623
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€ 2.442€ 8,95/m²
€ 2.930,40 Gesamtbelastung

Süss Real Immobilien
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KontaktRoland Süss

Objektstandort

4407 Dietach, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Zustand
    Renoviert
  • Nutzfläche
    273 m²
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.959
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 483
Mehrwertsteuer€ 488,40
Gesamtbelastung€ 2.930,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.442
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.930,40
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. Ust
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,95

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich in einem wirtschaftlich interessanten Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu namhaften Industriebetrieben und großen Handelsunternehmen.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit für den Schwerverkehr. Eine LKW-Zufahrt sowie ein Einfahrtstor mit einer Dimension von ca. 4 x 4 Metern ermöglichen eine komfortable Zufahrt und erleichtern die täglichen Betriebsabläufe. Die unmittelbare Nähe zur B309 gewährleistet zudem eine optimale Verkehrsanbindung und kurze Wege zu den umliegenden Wirtschafts- und Industriestandorten.

In der näheren Umgebung befinden sich bedeutende Unternehmen wie BMW Motorenwerk, Steyr Automotive, Steyr Motors sowie zahlreiche weitere Industriebetriebe. Fachmärkte, darunter Bauhaus, OBI und weitere große Handelsunternehmen sind rasch erreichbar.

Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die Lager-, Betriebs- oder Gewerbeflächen mit einer entsprechenden administrativen Infrastruktur kombinieren möchten.

Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, Gewerbetreibende und Logistikbetriebe, die Wert auf eine gut erreichbare Betriebsfläche in einem wirtschaftlich starken Umfeld legen.

Hallengröße: 273 m²
Freifläche: 142 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: 01.02.2027

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1959,00 Eur
  • Kaltmiete: 2350,80 Eur
  • Nebenkosten: 483,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1959 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2442 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,61 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 97,6

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrgasse 84400 Steyr
KontaktRoland Süss
Referenz IDSÜSSREAL-2026-1494
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willhaben-Code: 1298684623 | Zuletzt geändert: 14.11.2026, 08:21 Uhr

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