ideale Bürofläche für Start-Up´s oder EPU in Bürozentrum Dietach

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 08:12 Uhr | willhaben-Code: 1897733382
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Bild 6 von 10 - Außenansicht
Bild 7 von 10 - Eingang
Bild 8 von 10 - Stiegenhaus
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P17 Immoblienservice GmbH
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KontaktJulia Buchberger

Objektstandort

Ennserstraße 83, 4407 Dietach, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Böden
    Laminat
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: € 259,48

Objektbeschreibung

Diese helle und effiziente Bürofläche von 54,12m² bietet ideale Bedingungen für kleine Unternehmen, Freiberufler oder Start-ups, die ein professionelles Arbeitsumfeld suchen. Die Fläche befindet sich in einem Bürozentrum, bei welchem viele verschiedene Dienstleistungsunternehmen in unterschiedlichsten Branchen eingemietet sind.

Profitieren Sie vom Netzwerk der verschiedenen dort ansässigen Unternehmen, das den Austausch von Ideen und Kooperationen fördert. Das Bürozentrum verfügt über eine gemeinschaftliche Teeküche, sowie Sanitäreinrichtungen in jeder Etage.

Der Besprechungsraum im Erdgeschoss kann gerne bei Bedarf gegen eine geringe Gebühr gebucht werden.

Lage

Die verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichende Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden. Auch gastronomische Einrichtungen (Ox, Asia Wok King, Auszeit Dietach, Wirt im Feld, etc.) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Infrastruktur / Entfernungen

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.00 km

Verkehr
Autobahn 16.00 km

Sonstige
Zentrum 6.30 km

Sonstiges

Am Standort befinden sich ausreichend kostenlose Parkplätze für die MieterInnen, sowie die KundInnen.
Darüberhinaus kann die hauseigene E‑Ladestation gegen eine entsprechende Gebühr verwendet werden.

Ausstattung

  • In jeder Etage befindet sich eine Teeküche, die allen MieterInnen zur Verfügung steht.
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Bürofläche: 54,12 m²

Preis und Detailinformation

  • 1 BMM
  • Preis auf Anfrage

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 61
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,07
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

P17 Immoblienservice GmbH
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Unternehmen


Adresse
Neuschönauer Hauptstraße 324400 Steyr
KontaktJulia Buchberger
Referenz ID340-24
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willhaben-Code: 1897733382 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 08:12 Uhr

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