5 Raum Büro mit ausreichend Platz ---Staffelmiete & provisionsfrei---
195 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:06 Uhr | willhaben-Code: 1417796237
€ 860€ 4,41/m²
€ 1.230 Gesamtbelastung
Objektstandort
Pachergasse 4a Top 4c, 4400 Steyr, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer5,5
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche195 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 515
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 345
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 165
Mehrwertsteuer€ 205
Gesamtbelastung€ 1.230
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 860
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.032
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4,41Objektbeschreibung
Diese Räumlichkeiten im Zentrum von Steyr können sehr vielseitig genutzt werden.
Ob als Ausstellungsfläche oder auch als Schulungsraum....
Sie verfügen über
**ein Grossraumbüro
**vier Einzelbüros
**ein WC
Eines der Büros, lässt sich auch einfach zur Teeküche umfunktionieren.
Optional kann ein zweites WC dazu gemietet werden. So wäre gewärleistet, dass ein Damen und ein Herren WC vorhanden ist
Staffelmiete
1. - 3. Monat mietfrei
BK EUR 345,00
HK EUR 165,00
gesamt netto EUR 510,00
20 % MwSt EUR 102,00
gesamt brutto EUR 612,00
ab dem 4. Monat
Miete EUR 515,00
BK EUR 345,00
HK EUR 165,00
gesamt netto EUR 1025,00
20 % MwSt EUR 205,00
gesamt brutto EUR 1230,00
Verfügbar: ab sofort
Inkl. Heizkosten. zzgl. Strom
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 515 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 345 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 165 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 205
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1230
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Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Ob als Ausstellungsfläche oder auch als Schulungsraum....
Sie verfügen über
**ein Grossraumbüro
**vier Einzelbüros
**ein WC
Eines der Büros, lässt sich auch einfach zur Teeküche umfunktionieren.
Optional kann ein zweites WC dazu gemietet werden. So wäre gewärleistet, dass ein Damen und ein Herren WC vorhanden ist
Staffelmiete
1. - 3. Monat mietfrei
BK EUR 345,00
HK EUR 165,00
gesamt netto EUR 510,00
20 % MwSt EUR 102,00
gesamt brutto EUR 612,00
ab dem 4. Monat
Miete EUR 515,00
BK EUR 345,00
HK EUR 165,00
gesamt netto EUR 1025,00
20 % MwSt EUR 205,00
gesamt brutto EUR 1230,00
Verfügbar: ab sofort
Inkl. Heizkosten. zzgl. Strom
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 515 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 345 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 165 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 205
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Gesamtbetrag EUR 1230
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Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Ausstattung
Boden: Kunstoffboden
Flächen
- Bürofläche: 195,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1025,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 165,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 612,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 414,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 345,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 69,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 4000.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 100
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hausverwaltungs GmbH
Unternehmen
Adresse
Pachergasse 4a4400 Steyr
KontaktFabian Th. Lipp
Referenz ID3247/8053
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1417796237 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:06 Uhr
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