Büro-, Geschäfts- oder Ausstellungslokal mit großflächiger Auslagenfront

Willkommen in Ihrem neuen TOP Standort zwischen Stadtzentrum und Steyr-Werke mit hoher Fußgängerfrequenz, bester Sichtbarkeit, sehr guter öffentlicher Anbindung und einer Tiefgarage im Haus.

Die Geschäftsfläche ist bestens geeignet als Ladenlokal, Büro mit Kundenbereich oder als Ausstellungsfläche.

Ausstattung
* Große, barrierefreie Hauptfläche (ca. 313 m²)
* Großflächige Portalverglasung auf Vorder- und Rückseite (14 m Schaufensterfront)
* Eingang mit Lüftung/Wärmeschleuse
* Nebenraum mit Teeküche (ca. 23 m²)
* Kunden sowie Mitarbeiter WCs
* Tiefgarage im Haus für Kunden. Dauerstellplätze für Mitarbeiter sind anmietbar.

Die Geschäftsfläche kann individuell aus- und umgebaut werden. Z.B. Unterteilung in Büro- oder Semianräume, Verkaufsfläche und Lager, Showroom und Backoffice. Der Eigentümer ist gerne bereit, den Ausbau zu fördern.

Objekt
* Modernes Wohn- und Geschäftsgebäude mit Ärztezentrum, Versicherung und Bankfiliale als unmittelbare Nachbarn
* Große Einzelhändler (Billa Plus, Hofer, Adler, Fressnapf, Intersport) innerhalb von 300 m
* Zahlreiche kleinere Geschäfte und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung

Verkehrsanbindung
* Bushaltestellen direkt vor dem Objekt mit Anfahrt mehrerer Stadtbusse
* Steyr Bahnhof und Busbahnhof fußläufig schnell zu erreichen (450m)
* Sehr gute Erreichbarkeit über Durchgangsstraßen B122 und B115

Dadurch ergibt sich eine hohe Fußgängerfrequenz, sehr guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.

Provision Mieter: 2 BMM

Region: Bahnhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m