Die Ideenwerkstatt mit ausreichend Platz
195 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 09:36 Uhr | willhaben-Code: 1757920788
€ 915€ 4,69/m²
€ 1.338 Gesamtbelastung
Objektstandort
Pachergasse 4a Top 4c, 4400 Steyr, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer5,5
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche195 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 415
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 223
Gesamtbelastung€ 1.338
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 915
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.098
Kaution: € 4.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4,69Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein 5 Raum Büro in Zentrumslage von Steyr.
Pachergasse 4a Top 4c 4400 Steyr
Es verfügt über
**ein Grossraumbüro
**vier Einzelbüros
**ein WC
Eines der Büros, lässt sich auch einfach zur Teeküche umfunktionieren.
Optional kann ein zweites WC dazu gemietet werden. So wäre gewärleistet, dass ein Damen und ein Herren WC vorhanden ist
Staffelmiete
1. - 2. Monat mietfrei
BK EUR 415,00
HK EUR 200,00
gesamt netto EUR 615,00
20 % MwSt EUR 123,00
gesamt brutto EUR 738,00
ab dem 3. Monat
Miete EUR 500,00
BK EUR 415,00
HK EUR 200,00
gesamt netto EUR 1165,00
20 % MwSt EUR 233,00
gesamt brutto EUR 1338,00
Verfügbar: ab sofort
Inkl. Heizkosten. zzgl. Strom
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 415 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 223
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1338
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Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Pachergasse 4a Top 4c 4400 Steyr
Es verfügt über
**ein Grossraumbüro
**vier Einzelbüros
**ein WC
Eines der Büros, lässt sich auch einfach zur Teeküche umfunktionieren.
Optional kann ein zweites WC dazu gemietet werden. So wäre gewärleistet, dass ein Damen und ein Herren WC vorhanden ist
Staffelmiete
1. - 2. Monat mietfrei
BK EUR 415,00
HK EUR 200,00
gesamt netto EUR 615,00
20 % MwSt EUR 123,00
gesamt brutto EUR 738,00
ab dem 3. Monat
Miete EUR 500,00
BK EUR 415,00
HK EUR 200,00
gesamt netto EUR 1165,00
20 % MwSt EUR 233,00
gesamt brutto EUR 1338,00
Verfügbar: ab sofort
Inkl. Heizkosten. zzgl. Strom
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 415 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 223
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Gesamtbetrag EUR 1338
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Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Ausstattung
Boden: Kunstoffboden
Flächen
- Bürofläche: 195,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1115,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 200,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 738,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 498,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 415,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 83,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 4500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 100
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hausverwaltungs GmbH
Unternehmen
Adresse
Pachergasse 4a4400 Steyr
KontaktFabian Th. Lipp
Referenz ID3247/8053
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1757920788 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 09:36 Uhr
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