Ihre Ideenwerkstatt im Zentrum von Steyr ---die ersten zwei Monate mietfrei---
195 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1518212344
€ 1.090Gesamtmiete
€ 1.560 Gesamtbelastung
Objektstandort
Pachergasse 4a / 4c, 4400 Steyr, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer5,5
- Nutzfläche195 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung4.0 Jahr(e)
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 600
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 490
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 210
Mehrwertsteuer€ 260
Gesamtbelastung€ 1.560
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.090
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.308
Kaution: € 4.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein 5 Raum Büro in Zentrumslage von Steyr.
Pachergasse 4a Top 4c 4400 Steyr
Es verfügt über
**ein Grossraumbüro
**vier Einzelbüros
**ein WC
Eines der Büros, lässt sich auch einfach zur Teeküche umfunktionieren.
Staffelmiete
1. Monat
BK EUR 490,00
HK EUR 210,00
gesamt netto EUR 700,00
20 % MwSt EUR 140,00
gesamt brutto EUR 840,00
ab dem 2. Monat
Miete EUR 600,00
BK EUR 490,00
HK EUR 210,00
gesamt netto EUR 1300,00
20 % MwSt EUR 260,00
gesamt brutto EUR 1560,00
Optional kann ein zweites WC dazu gemietet werden. So wäre gewärleistet, dass ein Damen und ein Herren WC vorhanden ist.
Verfügbar: ab sofort
Inkl. Heizkosten. zzgl. Strom
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 490 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 210 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 260
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1560
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Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Pachergasse 4a Top 4c 4400 Steyr
Es verfügt über
**ein Grossraumbüro
**vier Einzelbüros
**ein WC
Eines der Büros, lässt sich auch einfach zur Teeküche umfunktionieren.
Staffelmiete
1. Monat
BK EUR 490,00
HK EUR 210,00
gesamt netto EUR 700,00
20 % MwSt EUR 140,00
gesamt brutto EUR 840,00
ab dem 2. Monat
Miete EUR 600,00
BK EUR 490,00
HK EUR 210,00
gesamt netto EUR 1300,00
20 % MwSt EUR 260,00
gesamt brutto EUR 1560,00
Optional kann ein zweites WC dazu gemietet werden. So wäre gewärleistet, dass ein Damen und ein Herren WC vorhanden ist.
Verfügbar: ab sofort
Inkl. Heizkosten. zzgl. Strom
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 490 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 210 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 260
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Gesamtbetrag EUR 1560
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Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Ausstattung
Boden: Kunstoffboden
Flächen
- Bürofläche: 195,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 4.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1300,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 210,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 840,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 588,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 490,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 98,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 4700.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 100
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hausverwaltungs GmbH
Unternehmen
Adresse
Pachergasse 4a4400 Steyr
KontaktFabian Th. Lipp
Referenz ID3247/8053
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1518212344 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 10:40 Uhr
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