Lager- und Produktionsfläche in Steyregg

360 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 05:01 Uhr | willhaben-Code: 912773873
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€ 2.100€ 5,83/m²

Stummer Immobilien
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Objektstandort

4221 Steyregg, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Nutzfläche
    360 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.980
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 120
Mehrwertsteuer€ 396
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.100
Maklerprovision: 7.560,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 7.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5,83

Objektbeschreibung

Steyregg ist nicht nur für seine strategische Lage bekannt, sondern auch für seine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben und Arbeiten hier so angenehm machen. 


Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. So sparen Sie Zeit und können sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren.


Die Immobilie selbst ist ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Produktion, Lagerung oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Die großzügigen Flächen bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen und weiterzuentwickeln.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser dynamischen Wirtschaftsregion. Steyregg ist nicht nur ein Ort, sondern ein Standort mit Perspektive. 


Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über diese hervorragende Immobilie. Entfalten Sie das volle Potenzial Ihres Unternehmens in Steyregg - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3 BMM zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis.


Sofern es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt, kann es zu Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung kommen.


Informationen zum Datenschutz unter www.stummerimmo.at/datenschutz/


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese attraktive Industrie- und Gewerbeimmobilie bei 4221 Steyregg überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage und sehr guten Autobahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso zahlreich vertreten, mit Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Zudem sorgen gute Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahnhof für optimale Erreichbarkeit. Ein perfekter Standort für Ihr Unternehmen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <500m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5000m
Höhere Schule <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2029-04-01
  • Energiepass HWB: 422.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1985

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2100 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5.5 Eur
  • Kaution: 7.500,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 422,8
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,09
fGEE Energieklasse: D

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Stummer Immobilien
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Adresse
Waldweg 44203 Altenberg bei Linz
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Referenz ID8461/364
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willhaben-Code: 912773873 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 05:01 Uhr

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