TOP EG-Büro in Gallneukirchen - 2-6 Arbeitsplätze - PROVISIONSFREI - nur 10 Min. von Linz

Sofort einziehen und professionell arbeiten

Modernes Büro mit ca. 47,5 m², zwei getrennten Räumen und Platz für zwei bis sechs Arbeitsplätze – direkt im Erdgeschoss des SOLIX Büro Centers Gallneukirchen.

Die Fläche liegt unmittelbar neben dem Kundeneingang, ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Beratungs- und Dienstleistungsbetriebe oder kleine Teams mit Kundenkontakt.

Monatlich 890 € netto inklusive Betriebskosten-Akonto – provisionsfrei.

Durchdachte Raumaufteilung

Die Bürofläche besteht aus zwei getrennten Räumen:

• großer Büroraum mit Platz für mehrere Arbeitsplätze oder einen Empfangsbereich
• zweiter Raum als separates Büro, Besprechungsbereich, Archiv oder Technikraum
• insgesamt ca. 47,5 m²
• geeignet für zwei bis sechs Arbeitsplätze
• flexibel an Ihre Anforderungen anpassbar
• angenehmer Blick ins Grüne

So können Sie Arbeiten, Besprechen und Organisieren sinnvoll voneinander trennen – ohne zusätzliche Flächen anmieten zu müssen.

Ihre Vorteile

• direkt im Erdgeschoss neben dem Kundeneingang
• sofort bezugsbereit
• hochwertiger, neu verlegter TARKETT-Boden
• professionelle Arbeitsbeleuchtung
• individuell regelbare Klimaanlage
• 24/7-Zugang über eine App-gesteuerte Schließanlage
• alarmgesichertes Gebäude
• Videotürklingel mit Weiterleitung auf Ihr Smartphone
• eigene Firmenadresse, Beschilderung und Postkasten möglich
• optionaler High-Speed-Business-Internetzugang
• Zugang zum klimatisierten Serverraum
• private Parkplätze direkt beim Gebäude verfügbar
• fünf E-Ladestationen mit attraktivem PV-Ladetarif
• Erweiterung um zusätzliche Büroflächen nach Verfügbarkeit möglich

Rund 70 m² Gemeinschaftsflächen inklusive

Zusätzlich zu Ihrem eigenen Büro stehen Ihnen großzügige Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung:

• voll ausgestattete Gemeinschaftsküche
• Aufenthalts- und Essbereich für die Mittagspause
• Besprechungsraum
• getrennte Damen- und Herrentoiletten
• Duschen – ideal für Pendler oder Sport in der Mittagspause
• weitere gepflegte Gemeinschaftsbereiche

Damit erhalten Sie deutlich mehr als nur die reine Bürofläche: Sie nutzen eine professionelle Infrastruktur, ohne diese selbst bereitstellen und erhalten zu müssen.

Arbeiten in einer aktiven Unternehmer-Community

Im SOLIX Büro Center arbeiten etablierte Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen unter einem Dach. Daraus entstehen kurze Wege, neue Kontakte und wertvolle Synergien.

Gleichzeitig bleibt Ihr eigenes Büro ein ruhiger und abgeschlossener Arbeitsbereich, in dem Sie und Ihr Team konzentriert arbeiten können.

Konditionen

• 890 € netto monatlich inklusive Betriebskosten-Akonto
• Betriebskosten-Akonto inklusive Heizung, Klimaanlage und Strom
• private Parkplätze um jeweils 50 € netto monatlich verfügbar
• Mindestmietdauer ab 12 Monaten
• keine Maklerprovision
• keine Ablöse
• bevorzugter Zugang zu künftig verfügbaren Büroflächen im Center

Jetzt unverbindlich besichtigen

Sehen Sie sich die Räume persönlich an und erleben Sie, wie sich Ihr neuer Arbeitsplatz anfühlen könnte.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Kommen Sie gerne auf einen Kaffee vorbei – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Oliver Schindlauer, BA MSc

Telefon: +43 664 7670655

E-Mail: [email protected]

Das SOLIX Büro Center befindet sich in Gallneukirchen – verkehrsgünstig gelegen und nur rund zehn Minuten von Linz entfernt. Damit verbinden Sie die gute Erreichbarkeit des Linzer Wirtschaftsraums mit einem ruhigeren und angenehmen Arbeitsumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Private Parkplätze stehen direkt beim Gebäude zur Verfügung. Für Elektrofahrzeuge gibt es am Gelände fünf Ladestationen mit attraktivem PV-Ladetarif.

Im SOLIX Büro Center sind bereits Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen angesiedelt – darunter Sachverständigenbüros, Beratungsunternehmen, Agenturen und technische Dienstleister. Dadurch entsteht ein professionelles Umfeld, in dem neue Kontakte und wertvolle Synergien ganz selbstverständlich entstehen können.

Der Standort eignet sich besonders für Unternehmen, die für ihre Kundinnen und Kunden gut erreichbar sein und gleichzeitig von einer modernen Infrastruktur sowie einem starken regionalen Netzwerk profitieren möchten.