Top-Gelegenheit: Voll ausgestatteter Friseur- & Kosmetiksalon in Linz (Urfahr) zu übergeben
60 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 13:26 Uhr | willhaben-Code: 867780115
€ 605€ 10,08/m²
Objektstandort
Rudolfstraße 22,Linz 4040, 4040 Altlichtenberg, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Nutzfläche60 m²
- Verfügbarab 01.01.2027
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 605
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 140
Ablöse€ 18.000
Kaution: € 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,08Objektbeschreibung
Nach 8 erfolgreichen Jahren übergeben wir unseren voll funktionstüchtigen, gepflegten und bestens eingeführten Salon in Top-Lage direkt an der Rudolfstraße (4040 Linz - Urfahr).
Der Vermieter ist mit der Nachmietersuche einverstanden!
Eckdaten zum Objekt:
Nutzfläche: ca. 60 m²
Monatliche Gesamtkosten: ca. 800 € (inkl. Miete, Betriebskosten, Gas und Strom)
Kaution: ca. 1.500 €
Highlights & Ausstattung:
Friseurbereich: 2 komplette Bedienplätze mit LED-Spiegeln, 1 Waschbecken (Scafe), Trockenhaube/Climazon, Arbeitswagen.
Maniküre & Pediküre/Kosmetik: Eigener Bereich inklusive Profi-Maniküretisch und verstellbarem Pedikürestuhl.
Aufenthalts- & Technikraum: Komplett eingerichtet mit Waschmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Dusche und Stauraum.
Lage: Ausgezeichnete Sichtbarkeit mit Schaufenster an einer stark frequentierten Hauptstraße. Hervorragende Öffi-Anbindung (Straßenbahn & Bus in unmittelbarer Nähe. mitübernommen.
Löffelfertig: Sofortiger Betriebsstart ab Tag 1 ohne Renovierungs- oder Umbauaufwand!
Der Vermieter ist mit der Nachmietersuche einverstanden!
Eckdaten zum Objekt:
Nutzfläche: ca. 60 m²
Monatliche Gesamtkosten: ca. 800 € (inkl. Miete, Betriebskosten, Gas und Strom)
Kaution: ca. 1.500 €
Highlights & Ausstattung:
Friseurbereich: 2 komplette Bedienplätze mit LED-Spiegeln, 1 Waschbecken (Scafe), Trockenhaube/Climazon, Arbeitswagen.
Maniküre & Pediküre/Kosmetik: Eigener Bereich inklusive Profi-Maniküretisch und verstellbarem Pedikürestuhl.
Aufenthalts- & Technikraum: Komplett eingerichtet mit Waschmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Dusche und Stauraum.
Lage: Ausgezeichnete Sichtbarkeit mit Schaufenster an einer stark frequentierten Hauptstraße. Hervorragende Öffi-Anbindung (Straßenbahn & Bus in unmittelbarer Nähe. mitübernommen.
Löffelfertig: Sofortiger Betriebsstart ab Tag 1 ohne Renovierungs- oder Umbauaufwand!
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 867780115 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 13:26 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.